測繪資質公司并購合同的簡單介紹

濟南市國有土地收購儲備辦法(2013)

之一章　總　則之一條　為節約集約和合理利用土地，優化配置土地資源，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律，結合本市實際，制定本辦法。第二條　本市市轄區（含濟南高新技術產業開發區）國有土地收購儲備工作適用本辦法。第三條　市國土資源行政主管部門負責本市市轄區土地收購儲備工作。

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土地收購儲備的具體工作由市 *** 賦予土地收購儲備職能的機構（簡稱土地收儲機構）承擔。

市發改、城鄉建設、規劃、財政、住房保障管理等部門按照各自職責，做好土地收購儲備的相關工作。第四條　市國土資源行政主管部門應當根據土地利用總體規劃、城市規劃和土地利用年度計劃，會同發改、城鄉建設、規劃、財政等部門編制年度土地收購儲備計劃，報請市 *** 批準并按規定程序備案后組織實施。第二章　土地收購第五條　下列土地可以由土地收儲機構收購：

（一）土地使用權人申請收購的；

（二）實施城市規劃或舊城區改造需要調整使用的；

（三）土地使用權人無力繼續開發且又不具備 *** 條件的；

（四）需要行使優先購買權收購的；

（五）其他可以收購的。第六條　申請土地收購的，土地使用權人應當向土地收儲機構提出書面申請并提供下列材料：

（一）土地、建（構）筑物及附屬物權屬證明；

（二）相關權利人身份證明；

（三）相關地形圖件資料；

（四）其他需要提供的資料。第七條　土地收購一般按照下列程序進行：

（一）受理土地收購業務；

（二）向市規劃部門征詢擬收購土地規劃性質、委托編制規劃策劃方案、申請規劃條件（包括用地范圍、用地性質、建筑密度、容積率、綠地率等規劃指標）；

（三）對擬收購的土地及其地上建（構）筑物的權屬、權利等有關情況進行調查和審核；

（四）委托具有土地測繪資質的機構對擬收購土地進行勘測定界，并委托具有土地和房屋評估資質的評估機構進行房地產價格評估；

（五）與被收購土地使用權人簽訂土地使用權收購合同；

（六）土地收購經批準后辦理原土地使用權和建（構）筑物產權注銷登記或變更登記手續。第八條　涉及國有土地上房屋征收的項目，土地收儲機構同意收購非住宅房屋土地的，應當自收到申請之日起45日內簽訂收購合同。逾期不能簽訂收購合同的，土地收儲機構應當終止收購程序并書面告知房屋征收部門。第九條　土地收購申請受理后，土地使用權人應當保持土地及建（構）筑物現狀，不得有出租、抵押等有礙土地收購工作的行為。第十條　土地收購應當簽訂合同。土地收購合同應當包括以下內容：

（一）被收購土地使用權人名稱、地址、法定代表人，土地位置、四至范圍、等級、面積、用途，地上建（構）筑物狀況及房地產權屬情況；

（二）土地收購補償方式和實施辦法；

（三）交付土地的期限和方式；

（四）雙方的權利義務；

（五）違約責任；

（六）糾紛的處理；

（七）其他有關事宜。第十一條　合同簽訂后，土地收儲機構應當書面告知規劃、城鄉建設、住房保障管理等部門不再為土地使用權人辦理相關審批手續。第十二條　土地收購分為評估收購和土地出讓分成收購兩種方式。

規劃為非經營性用地的，應當采取評估收購方式；規劃為經營性用地的，可以采取評估收購方式，經土地收儲機構同意也可以采取土地出讓分成收購方式。

綜合開發建設的同一片區內，同等條件下的土地收購應當遵循價格一致的原則。

具體標準和辦法由市國土資源行政主管部門制定并經市 *** 批準后實施。第十三條　土地使用權人 *** 以出讓方式獲得的土地使用權， *** 價格比標定地價低20%以上的，土地收儲機構可以優先收購。第十四條　土地收購評估分為土地評估、建（構）筑物評估和房地產綜合評估。劃撥土地按照原用途進行評估；出讓土地按照原用途剩余使用年期進行評估。

建（構）筑物根據其結構、裝修狀況和建成年代等，按照重置成本法進行評估。

房地產綜合評估，根據其區位、用途、結構、裝修狀況、建成年代，按照房地產市場價格評估。

并購協議書

在現實社會中測繪資質公司并購合同，協議在生活中測繪資質公司并購合同的使用越來越廣泛測繪資質公司并購合同，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？下面是我為大家整理的并購協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

并購協議書1

甲方：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

聯系人：______________________

聯系 *** ：______________________

乙方：______________________

執行事務合伙人：______________________

地址：______________________

聯系人：______________________

聯系 *** ：______________________

鑒于：

甲方有資本市場的并購需求，乙方為甲方推介了多家并購方(以上市公司為主)以實現甲方被部分或者整體并購之目的，非乙方介紹的并購方不受本合同全部條款之約束。基于平等互利的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及其測繪資質公司并購合同他相關法律規定，于________年____月在北京市訂立本協議，以昭信守。

一、釋義

1、甲方：本協議中涉及的甲方系依據《中華人民共和國公司法》及其它相關法律、法規之規定設立并有效存續的有限責任公司，法定代表人為：，公司營業執照注冊號為：978。

2、乙方：本協議中涉及的乙方系依據《中華人民共和國公司法》及其它相關法律、法規之規定設立并有效存續的合伙企業，執行事務合伙人為：，合伙企業營業至少注冊號為：3101428。

3、本項目：甲方同意將其各股東持有的公司部分或全部股權按照與乙方推介的并購方(以上市公司為主)簽訂的企業收并購協議的條款出讓。乙方為甲方提供本協議第二款在內的服務。

二、服務內容

1、甲方聘請乙方作為其企業并購投資顧問，乙方根據甲方的企業經營需求選擇適合收購甲方的公司并制定合理的企業收購方案和計劃，搜集和整理本項目的信息資料，協調安排甲方與第三方會晤及商務談判。

2、乙方同意根據國家有關法律、法規及其他適用法律的規定，恪守執業道德，為甲方提供企業收并購咨詢服務。

三、甲方的權利和義務

1、甲方有權要求乙方及時、完整的溝通與并購方的溝通進程，要求乙方利用其資源為甲方提供并購渠道。

2、甲方應當按照本協議第6條的約定按時向乙方支付相應的顧問費用。

四、乙方的權利和義務

1、為促成本項目的實現和交易的達成，乙方應根據甲方的要求提供優質的服務，服務內容包括但不限于：提供企業收并購顧問、咨詢服務;參與項目談判、負責項目盡職調查;設計合理的企業收并購方案并提供項目信息、資料、研究報告及其他有關文件。

2、參與甲方與第三方之間的商務談判，幫助甲方在投資交易中盡可能控制成本，實現利益更大化。

3、考慮到甲方資本市場需求的多樣化與并購交易條款的多樣化與不確定性，乙方將為甲方推介多家并購方(以上市公司為主，包括但不限于中國、香港、美國等多個資本市場的上市公司)，以達成甲方的并購需求，在甲方首次與乙方推介的并購方會面之時，甲方需簽訂本協議之附件《財務顧問服務確認書》(見附件)，作為對乙方服務的確認。

4、協助甲方，促使第三方按照與甲方簽訂的企業收并購協議，按時履行其相應的義務。

5、乙方應當按照本協議第五款的約定向甲方收取相應的顧問費用。

五、乙方顧問費用

1、乙方的顧問費用，將以甲方與并購方所達成的并購協議的甲方的整體估值為計價基礎，按一定比例收取(具體比例詳見本節第2條)，以甲方被收購或并購的股權比例為基準進行折算。

2、雙方一致同意，在乙方按照本協議履行其相應義務，且甲方與并購方的并購事實發生以及并購合同條款全部完整履行后，甲方應向乙方支付相應的顧問費用，費用計算和支付方式具體如下：

1)若甲方與第三方并購交易的企業估值在11億元人民幣以下(包含11億元人民幣)。

(1)顧問費：按照甲方估值的3%收取。

(2)支付方式：乙方顧問費分為現金部分和股份部分。

___現金部分指乙方的顧問費以現金方式收取總顧問費對價的30%，即甲方估值的0.9%，

___計算公式為：現金部分=甲方企業估值X3%X30%;

___股份部分指乙方的顧問費以收取甲方的股權(因并購方可能是上市公司，該股權包括但不限于甲方獲得的并購方的股票)為形式，甲方將按照與并購方的估值為基礎，出讓顧問費對價的70%所對應的股權(股票)，即甲方股權(股票)的2.1%。

(3)支付時間：甲方應在與并購方并購事實發生后，且甲方收到并購方相應比例的款項后十個工作日內，將與所收到并購款項對應比例的顧問費現金部分支付至乙方指定賬戶;顧問費股份部分應在甲方與并購方簽訂的并購協議完全履行完畢后十個工作日內變更到乙方指定人或授權代表人名下。

2)若甲方與第三方并購交易的企業估值在11億元人民幣以上(不包含11億元人民幣)。

(1)顧問費：按照甲方估值的5%收取。

(2)支付方式：乙方顧問費分為現金部分和股份部分。

___現金部分指乙方的顧問費以現金方式收取總顧問費對價的30%，即甲方估值的1.5%，

___計算公式為：現金部分=甲方企業估值X5%X30%

___股份部分指乙方的顧問費以收取甲方的股權(因并購方可能是上市公司，該股權包括但不限于甲方獲得的并購方的股票)為形式，甲方將按照與并購方的估值為基礎，出讓顧問費對價的70%所對應的股權(股票)，即甲方股權(股票)的3.5%。___支付時間：甲方應在與并購方的并購事實發生后，且甲方收到并購方相應比例的款項后十個工作日內，將與所收到并購款項對應比例的顧問費現金部分支付至乙方指定賬戶;顧問費股份部分應在甲方與并購方簽訂的并購協議完全履行完畢后十個工作日內變更到乙方指定人或授權代表人名下。

3、凡涉及外幣的，以中國銀行當日折算價為匯率基礎進行人民幣換算。

4、甲方應將現金收益劃入以下乙方指定的賬戶。具體賬戶信息，乙方將向甲方出具公函確認。

5、甲方應將股份收益變更到乙方指定人或授權代表名下。具體信息，乙方將出具公函確認。

六、違約責任

1、甲方違約責任

甲方未能按照本協議第6條的約定乙方支付顧問費，則甲方應向乙方支付違約金。乙方收取的違約金的金額為：甲方應支付給乙方而未付的金額×0.05%×逾期天數，違約金應以銀行轉賬的方式劃入本協議第五款乙方指定的賬戶。

2、乙方違約責任

若乙方單方解除本協議，應承擔違約責任，乙方已收取的顧問費退給甲方。

八、保密條款

1、乙方對在履行本協議過程中通過甲方提交資料、口頭陳述等知悉的甲方的商業秘密、信息等負有保密義務。

2、未經甲方同意，不得向任意第三方披露向甲方遞交或雙方共同 *** 的文件、材料，以及在工作中獲悉而甲方尚未對外披露的信息。

3、保密信息不包括以下信息：

1)通過合法程序被公眾所共知的信息，包括由保密信息權利人向不特定的公眾 *** 息;

2)由保密信息權利人書面同意可以公開的信息;

3)從無保密義務的第三方處獲取的信息;

4)保密信息權利人聲明為非保密的信息。

4、除非甲方事先同意，乙方不得直接及/或間接采取披露、泄露、 *** 、許可或其他任何形式將保密信息提供給第三方。若根據有關法律、司法或行政程序，需要披露保密信息，則乙方應在披露有關保密信息之前的合理時間內通知甲方，并應配合甲方采取適當和有效的措施以依法避免或限制對保密信息的披露。

5、保密信息部分公開，乙方仍有義務對保密信息的未被公開部分履行保密義務。

九、陳述與保證

1、甲方就本項目的交易，向乙方所作之一切陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實、合法、有效，無任何虛構、偽造、隱瞞、遺漏等不實之處。

2、甲方在其所擁有的該等股權及全部資產上沒有設立任何形式之擔保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，并保證乙方在受讓該等股權及資產后不會遇到任何形式之權利障礙或面臨類似性質障礙威脅。

3、甲方保證其就該等股權及資產的背景及公司的實際現狀已作了全面的真實的披露，沒有隱瞞任何對乙方行使股權將產生實質不利影響或潛在不利影響的任何內容。

4、甲方擁有該等股權及資產的全部合法權力訂立本協議并履行本協議，甲方簽署并履行本協議項下的權利和義務并沒有違反公司章程之規定，并不存在任何法律上的障礙或限制。

十、不可抗力和責任的免除

1、如發生下述情形之一，則任何一方有權書面通知另一方解除本協議而不必承擔任何法律責任：

1)發生不可預料且不能為任何一方控制的不可抗力事件而致使任何一方或雙方無法履行其在本協議項下的義務。

2)國家法律、行政法規發生重大變化以致嚴重影響任何一方或雙方在本協議項下的權利和義務，且雙方未能達成一致。

2、國家法律、行政法規發生重大變化以致嚴重影響任何一方或雙方在本協議項下的權利和義務，且雙方未能達成一致。

十一、適用法律及爭議的解決

1、本協議適用法律為中華人民共和國的法律。

2、對于本協議雙方在履行本協議過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意將爭議提交至乙方住所地有管轄權的人民法院通過訴訟解決。除非生效判決另有規定，雙方為訴訟而實際支付的費用(包括但不限于訴訟費和合理的律師費)由敗訴方承擔。

3、在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的事項以外，雙方應繼續履行其他部分的義務。

十二、協議的效力及其他

1、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方應簽訂補充協議，補充協議是本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力，如補充協議與本協議內容不一致的，應遵照補充協議執行。

2、本協議自甲、乙雙 *** 定代表人、執行事務合伙人或授權代表簽字、蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權代表(簽字或蓋章)：________________________

簽訂日期：________年____月____日________________________

乙方(蓋章)：

執行事務合伙人或授權代表(簽字或蓋章)：

公司蓋章：

簽訂日期：________年____月____日___

并購協議書2

甲方：

乙方：

鑒于：

乙方投資設立的合肥xxx置業有限公司已從合肥市土地局通過摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號W0501地塊。其中，原軟木廠土地17429平方米折26.14畝，A.B農宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續正在辦理過程中。

甲乙雙方根據上述情形，經雙方友好協商，并依據國家有關法律及政策的規定，特制定本協議書如下條款以共同遵守;

之一條：合作方式

甲方以收購乙方投資設立的合肥W置業有限公司股權和作為股東向合肥星辰置業有限公司追加投資的方式與乙方進行合作開發。

第二條：甲方投資步驟及條件

1、甲方投資總額為H萬元，甲、乙雙方設立共管帳戶用于接收甲方投資資金。

2、甲方于20xx年x月x日將首批資金Y萬元投入共管帳戶，其中411.52萬元用于收購乙方在合肥星辰置業有限公司51.44%的股權，其余1188.48萬元用于收購乙方對合肥星辰置業有限公司所享有的債權。

3、甲方于20xx年x月x日將第二批資金300萬借給合肥W置業有限公司，用做辦理本協議約定土地的契稅及辦證費用。

4、甲方于20xx年x月x日將第三批資金1210.66萬元轉給乙方，其中388.48萬元用于收購乙方在合肥星辰置業有限公司剩余的48.56%股權，其余822.18萬元用于收購乙方對合肥星辰置業有限公司所享有的債權最新公司并購協議書格式最新公司并購協議書格式。

第三條：土地拆遷

1、由乙方負責完成本協議項下開發宗地的全部拆遷事宜。

2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應在土地證辦理完畢前完成。

3、A.B農宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應在20xx年x月x日甲方辦證費用支付后30日內拆遷完畢。

第四條：土地證辦理

1、由乙方負責完成本協議中開發地塊的土地證辦理事宜。

2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應在甲方辦證費用到位后15日內辦理完畢。

3、A.B農宅地塊畝的土地證應在20xx年2月28日甲方辦證費用到位后15日內辦理完畢。

第五條規劃事宜

乙方負責該宗地及1.88畝農宅地的一期規劃先行通過并辦理完規劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規劃結果如綠化率、車位等應按乙方交付給甲方的編號為合規(20xx)024號《合肥市規劃(單體)設計條件通知書》標準實施。

第六條二期開發事宜

后期地產24189.8平方米作為二期規劃開發。原國有土地出讓合同約定的500萬元保證金由乙方負責解決。甲方對該土地享有優先投資開發權利，協議另行簽訂。

第七條：債權債務

乙方保證在甲方新任新辰置業有限公司法人代表前產生的一切債權債務與甲方無關

最新公司并購協議書格式合同范本。如有債務由乙方承擔。

第八條：資料移交及變更事宜

1、乙方應于甲方首批投入資金1600萬投入共管帳戶后10個工作日內完成合肥星辰置業有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權益消長、工商注冊變更手續。

2、在法人代表變更前，乙方應辦理好企業資質、稅務登記、編碼等企業相關法定手續交甲方驗看。

3、乙方辦理完畢法人代表和股權變更后，將相關資料完整交付甲方。

4、乙方保證所有財務資料完整，如移交的財務資料不完整給甲方造成損失由乙方負責賠償。

第九條違約事項

1、除非因 *** 原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項或多項即視為違約：

(1)各方未能或拒絕按照本協議約定，完全履行任何義務

(2)各方無正當理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對方行使本協議約定的權利。

(3)各方違反約定主張收益。

(4)各方其他違反本協議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實。

2、如發生違約事項，守約方有權立即要求終止本協議的發行并要求違約方按照守約方所遭受的實際經濟損失承擔相應賠償責任。如雙方各有違約行為，則根據責任的'歸屬，各自承擔違約責任。

3、本協議的違約金為甲方總出資3110.66萬元的20%，雙方應嚴格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔違約責任。

4、如違約方的行為造成守約方經濟及其他方面的損害，守約方可進一步向違約方追索。

5、由于任何一方構成違約事項而引起的任何費用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔的任何損失及相關的訴訟費用、律師費、會計師費、評估費、差旅費及其他費用，違約方應賠償給守約方最新公司并購協議書格式最新公司并購協議書格式。

第十條本協議的終止和解除。

1、本協議發行過程中，如有下列情況之一的，協議終止履行：

(1)本協議項下全部條款已經完全履行完畢。

(2)本協議經雙方協議終止。

(3)本協議項下的義務相互抵消。

2、本協議履行過程中，如有下列情況之一的，本協議得予以解除：

(1)本協議因 *** 行為或不可抗力致使不能實現本協議約定的目的。

(2)甲乙雙方合意解除本協議。

(3)一方違約，導致合同無法繼續履行。

第十一條其他

1、除非因不可抗力因素及/或經甲乙雙方書面簽訂補充協議或新合同確認，否則本協議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

2、甲方與乙方的文件往來及與本協議有關的通知、要求等，應以書面形式進行;雙方往來之電傳、電報一經發出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達到對方。

3、本協議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性

第十二條合同的生效及糾紛解決

1、本協議經雙方簽署即行生效最新公司并購協議書格式合同范本。

2、在發生爭議時，雙方應盡量協商解決。如協商不成，各方均有權選擇有管轄權的人民法院解決。

3、在解決爭議期間，除爭議事項同外，各方應繼續發行本協議規定的其他條款。

本協議用中文書寫，一式八份，其中協議各方各執二份，均具有同等效力。

甲方：

____簽暑：

乙方：

由_____簽暑：

______年____月____日

并購協議書3

甲方：

乙方：

鑒于：甲方現受【______________】(以下簡稱“zz資本”)委托為其投資/并購【XXXX有限公司】(以下簡稱“XXXX”或“投資標的”)提供居間服務，乙方依靠自身資源在該過程中提供相應的唇間服務，經協商一致簽訂本合同，以便共同遵守。

一、服務內容

甲方委托乙方尋找有忘向投資/收購“投資標的”全部/部分股權的主體;乙方接受甲方委托為其引薦忘向投資/收購方。“投資標的”經甲、乙雙方引薦與惑向投資/收購方正式達成投資/收購協議的，根據甲方與“zz”資本的協議及乙方提供的屆間服務，甲方將向乙方支付服務費用，作為乙方的居間報酬。

二、費用及支付

2.1、如果沒有引薦成功，則乙方不收取任何服務費用;若甲方未收取到“投資標的”相關費用，則無義務向乙方支付任何服務費用。如果甲方經乙方引薦與意向投資/

收購方正式簽訂投資/收購協議的，甲方應當支付居間服務報酬。

2.2、甲乙雙方確認，居間服務報酬的收費方式為：甲方以“投資標的”股東方實際 *** /出讓“投資標的”股權獲得的總收入(交易總額)的佰分之伍(5%)向乙方支付唇間報酬，發票、稅費甲乙雙方自理。

2.3、“投資標的”實際出讓股權獲得的總收入包括：1、現金收入;2、上市公司股權;3、其他甲方股東及乙方認可的對價支付方式。甲乙雙方協商一致同意甲乙雙方應根據投資/收購項目的業務及工作日程安排，分期向乙方支付居間服務報酬。

2.4、“投資標的”基于本合同而支付給乙方的相關費用，應當支付到乙方以下

賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號：

三、權利及義務

3.1、甲方應當向乙方充分披露與委托事項有關的背景信息，并向乙方提供必要協助，提交乙方辦理相關事務所耐要的文件、資料，并保證其真實性和完整性。

3.2、乙方應根據甲方的合理要求及時處理委托之事項，遵守行業公認的業務標準和道德規范，勤勉盡責地為甲方提供高效、優質的唇間服務。

3.3、乙方違反法律、職業道德或者本合同約定，造成甲方或投資標的經濟損失的，應在甲乙雙方已支付的費用范圍內予以賠償。

3.4、甲方私自與乙方引薦的忘向投資/收購方(包括但不限于其關聯方)簽訂投資/收購協議的，乙方仍有權獲得本合同列示的唇間報酬。

3.5、若甲方(“投資標的”逾期未付或部分支付等原因除外)逾期金拾(30)且不支付唇間服務費，乙方有權中止或者解除本合同、并追索應付費用。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為甲方應付乙方唇間服務費用的佰分之貳拾(20%)。

四、保密條款

甲乙雙方在法律事務合作中互負保密義務，對于合作過程中知悉、了解的任何信息均應當承擔保密責任，非經對方同意或者法定機構、人員依法要求外，不得向任何第三方披露。

五、附則

5.1、甲乙雙方應當按照本合同載明的聯系人、聯系方式、聯系地址保持聯系。本合同自甲乙雙方簽字、蓋辛之目起生效。

5.2、履行本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，協商未果應提交上海仲裁委員會仲裁。仲裁采用簡易程序審理，相關法律文件(合仲裁文書)以郵件快遞寄送本合同記載的雙方當事人住所地(如有變更，應書面通知對方及仲裁委員會)，即視為送達。雙方仲裁產生的各種費用(包括但不限于仲裁費、評估費、鑒定費、費調查費、差旅費等)，由違約方承擔。

5.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.4、甲方與“XX基金”所簽訂的所有唇間服務協議及補充協議，為本協議有效組成和依據，且其若有變更，甲方皆須依此與乙方變更簽訂并送達。

(以下為簽署頁，無正文)

甲方(蓋草)：

授權代表(簽字)：

聯系方式：

電子郵件：

聯系地址：

乙方(蓋草)：

授權代表(簽寧)：

身份證號：

聯系方式：

電子郵件：

聯系地址：

江蘇省測繪地理信息服務合同范本

定作人(甲方)：____________

承攬人(乙方)：____________

承攬人測繪資質等級以及相應業務范圍：___________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》、《江蘇省測繪條例》、《江蘇省測繪市場管理規定》等有關法律法規規章，經雙方協商一致簽訂本合同。

之一條 測繪地理信息項目范圍(包括地點、面積、地理位置等)

第二條 測繪地理信息服務內容(包括測繪地理信息項目和工作量等)

第三條 執行技術標準

第四條 測繪基準和主要技術指標

第五條 測繪地理信息服務費

1、取費依據：國家、省頒布的測繪地理信息服務價格標準。

2、取費項目及預算服務總價款：______________。

3、項目完工后，根據實際測繪地理信息服務工作量核計實際服務價款總額。

第六條 甲方的義務

1、自合同簽訂之日起____日內向乙方提供有關資料。

2、自接到乙方編制的技術設計書之日起____日內完成技術設計書的審定工作，并提出書面審定意見。

3、應當保證乙方的測繪地理信息隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員提供必要的工作條件。

4、甲方保證服務款按時足額到位，以保證項目的順利進行。

5、在合同履行期間和履行完后，承擔獲取或知悉的涉密地理信息的保密責任，并與乙方簽訂保密協議。

第七條 乙方的義務

1、自收到甲方的有關材料之日起____日內，根據甲方的有關資料和本合同的技術要求，完成技術設計書的編制，并交甲方審定。

2、自收到甲方對技術設計書同意實施的審定意見之日起____日內組織測繪地理信息隊伍進場作業。

3、乙方應當根據技術設計書要求確保測繪地理信息項目如期完成。

4、允許甲方內部使用乙方為執行本合同所提供的屬于乙方所有的測繪地理信息成果。

5、乙方應當在合同簽訂之日起__個工作日內，將本單位測繪資質證書、項目技術設計書、合同文本的復印件報項目所在地測繪地理信息行政主管部門備案，并按規定交納測繪基礎設施費。

6、按照國家有關規定，地理信息系統項目提交相應文檔以及完整軟件源代碼，保證提供給甲方的成果未侵犯第三方著作權、商標權、專利權等知識產權。負責為甲方提供項目所涉及的軟件設備使用、管理及維護等方面的培訓。

第八條 測繪地理信息項目分包

乙方將測繪地理信息項目分包的，應當經甲方允許，且是非主體、非關鍵性工程，分包量不超過測繪地理信息項目總承包量的百分之四十，分包價格不低于分包部分的測繪地理信息生產成本。

第九條 測繪地理信息項目完成工期

全部成果應于____年____月____日前交甲方驗收。

第十條

乙方應當于項目完工之日起____日內書面通知甲方驗收，甲方應當自接到完工通知之日起____日內，組織有關專家，依據本合同約定使用的技術標準和技術要求，對乙方所完工的測繪地理信息項目進行驗收，并出具測繪地理信息成果驗收報告書;__日內不組織驗收的，視為通過驗收。

對乙方所提交的測繪地理信息成果的質量有爭議的，由乙方向項目所在地的省級測繪產品質量監督檢驗部門申請檢驗，檢驗結果為合格的，檢驗費用由甲方負擔，檢驗期視為順延工期;檢驗結果為不合格的，檢驗費用由乙方負擔，檢驗期不視為順延工期。

第十一條 對乙方測繪地理信息成果的所有權、使用權和著作權歸屬的約定

第十二條 測繪地理信息服務費支付日期和方式

1、自合同簽訂之日起____日內甲方向乙方支付定金人民幣____元，并預付項目預算服務總價款的____%，人民幣_____元。

第十三條 測繪地理信息成果交付

乙方根據技術設計書的要求向甲方交付全部測繪地理信息成果。

第十四條 甲方違約責任

1、合同簽訂后，乙方未進入現場工作前，由于甲方項目停止而終止合同的，甲方無權請求返還定金，并按乙方未進入現場工作前完成的實際工作量支付服務價款。雙方沒有約定定金的，甲方應按完成的實際工作量支付服務價款，并賠償乙方因合同解除所遭受的其他損失。

2、乙方進入現場后，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停工時，甲方應支付給乙方停窩工費，停窩工費按合同約定的平均工日產值(____元/日)計算，同時工期順延。

3、甲方未按要求支付乙方服務費時，按照逾期時間分別處理：

(1)逾期在____日內，甲方應以逾期天數，按日向乙方支付逾期應付款萬分之___的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過____日后，乙方有權解除合同，甲方按合同約定的預算服務總價款的____%向乙方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，甲方應以逾期天數，按日向乙方支付逾期應付款萬分之____的違約金。

4、對于乙方提供的圖紙和技術資料以及屬于乙方的測繪地理信息成果，甲方有義務保密，不得向第三方提供或用于本合同以外的項目，否則乙方有權要求甲方按本合同服務總價款的____%支付違約金。

第十五條 乙方違約責任

1、合同簽訂后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。雙方沒有約定定金的，乙方向甲方賠償已付服務價款的____%，人民幣____元，并歸還甲方預付的全部服務款。

2、在甲方提供了必要的工作、生活條件，并且保證了服務款按時到位，乙方未能按合同規定的日期提交測繪地理信息成果時，按照逾期時間分別處理：

(1)逾期在____日內，乙方應向甲方賠償拖期損失費，每天的拖期損失費按合同約定的預算服務總價款的萬分之___計算，合同繼續履行;

(2)逾期超過____日后，甲方有權解除合同，乙方按合同約定的預算服務總價款的____%向甲方支付違約金。甲方愿意繼續履行合同的，乙方應向甲方賠償拖期損失費，每天的拖期損失費按合同約定的預算服務總價款的萬分之___計算。

因下列原因或者甲方提供的資料不準確等客觀原因造成的項目拖期，乙方不承擔賠償責任。

(1)________________。

(2)________________。

(3)________________。

乙方逾期提交測繪地理信息成果，在逾期期間遭遇上述客觀原因，不免除其賠償責任。

3、乙方提交的測繪地理信息成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或者采取補救措施，以達到質量要求。因測繪地理信息成果質量不符合合同要求(而又非甲方提供的圖紙資料原因所致)造成后果時，乙方應對因此造成的損失負賠償責任，并承擔相應的法律責任(由于甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方自己負責)。

4、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的測繪地理信息成果，乙方有保密義務，不得以任何形式向第三

測繪資質分級標準2021

2021年測繪資質分級標準

通用標準

一、主體資格

1、具有獨立法人資格。企業法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元;乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元;丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元;丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。申請導航電子地圖 *** 資質的企業注冊資金不低于6000萬元。

2、以規劃、勘察、設計、施工等為主要業務的單位測繪資質公司并購合同，應當設有相對獨立建制的測繪生產機構和主管測繪生產的負責人。

3、申請測繪資質的中外合資、合作企業的主體資格，依照《外國的組織或者個人來華測繪管理暫行辦法》的有關規定執行。

二、專業技術人員

1、本標準所稱高級、中級和初級專業技術人員，是指經具備相應職稱評定資格的機構頒發或認可的具有相應專業技術職務任職資格的人員。

2、未取得專業技術職務任職資格的其測繪資質公司并購合同他測繪從業人員，應當通過測繪職業技能鑒定。

3、本標準所稱測繪相關專業技術人員，是指地質、水利、勘察、物探、道橋、工民建、規劃、海洋勘測、土地資源管理、計算機等工程技術人員，或者能夠提供其在校期間所學專業開設測繪專業為必修課程證明的工程技術人員，但不得超過本標準對專業技術人員要求數量的50%。申請地理信息系統工程、互聯網地圖服務資質的單位，測繪相關專業技術人員不得超過本標準對專業技術人員要求數量的70%。

4、同一單位申請兩個以上測繪專業的，對人員數量的要求不累加計算。

5、法定退休人員、 *** 人員和沒有簽訂勞動合同的人員不得計入專業技術人員。

三、儀器設備

按各專業標準核算儀器設備數量時，非本單位所有的儀器設備、租借的儀器設備、檢定有效期已過的儀器設備或者不能正常使用的儀器設備等，均不能列入。

隨著科學技術的發展，性能指標更優越的儀器設備可以替代某一專業標準所規定的相應儀器設備。

使用通用測繪專業軟件的，應當通過國家測繪局組織的測評。

四、辦公場所

各等級測繪單位的辦公場所：甲級不少于500平方米，乙級不少于250平方米，丙級不少于80平方米，丁級不少于40平方米。

五、質量管理

1、質量保證體系認證：甲級測繪單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證;乙級測繪單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪行政主管部門考核;丙級測繪單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過設區的市(州)級以上測繪行政主管部門考核;丁級測繪單位應當通過縣級以上測繪行政主管部門考核。

2、配備專門的質量檢驗機構和質檢人員：甲、乙級測繪單位質檢機構、人員齊全，丙級測繪單位配備專門質檢人員，丁級測繪單位配備 *** 質檢人員。

六、檔案和保密管理

1、有健全的測繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應的設施：有明確的保密崗位責任，與涉密人員簽訂了保密責任書;明確專人保管、提供統計報表;建立測繪成果核準、登記、注銷、檢查、延期使用等管理制度;有適宜測繪成果存儲的介質和庫房。

2、資料檔案管理考核：甲、乙級測繪單位應當通過省級測繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件;丙級測繪單位應當通過設區的市(州)級以上測繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件;丁級測繪單位應當通過縣級以上測繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件。

七、測繪業績

凡申請測繪資質升級和變更業務范圍的，應當具有以下業績：

1、獲獎情況

申請甲級：近3年內獲得不少于2項省級以上測繪行政主管部門認定的優秀測繪工程獎。

申請乙級：近3年內獲得不少于1項省級以上測繪行政主管部門認定的優秀測繪工程獎。

2、業務規模和質量水平

申請甲級：近3年內承攬的測繪服務總值不少于1200萬元，且有3個以上測繪工程項目通過省級以上測繪行政主管部門組織的質量認可。

申請乙級：近3年內承攬的測繪服務總值不少于400萬元，且有2個以上測繪工程項目通過設區的市(州)級以上測繪行政主管部門組織的質量認可。

借用測繪資質收幾個點

借用測繪資質按合同金額1到3個點收取費用。根據查詢相關 *** 息顯示，借用資質，就是投標人自己不具備或沒有投標資質。投標人為了能夠投標，借用符合條件的資質證明材料，領取法人代表授權書，借用公章，從而以正規合格身份參與投標的行為。

測繪項目備案所需資料及流程

法律分析：測繪資質單位申請測繪地理信息項目備案時，應交驗下列證件和材料，并對備案材料的真實性負責：

（一）測繪資質證書副本；

（二）營業執照副本；

（三）項目負責人證明材料；

（四）測繪項目合同或指令性測繪項目計劃書；

（五）測繪項目技術設計書（測繪單位自主組織實施或研發的測繪項目的）（非必要）；

（六）國務院測繪行政主管部門的批準文件（外國的組織或個人來省測繪）（非必要）；

（七）測繪項目技術人員基本情況表（非必要）；

（八）技術人員作業證、身份證；

（九）測繪項目備案申報表（非必要）。

法律依據：《企業經營范圍登記管理規定》 第五條 申請許可經營項目，申請人應當依照法律、行政法規、國務院決定向審批機關提出申請，經批準后，憑批準文件、證件向企業登記機關申請登記。審批機關對許可經營項目有經營期限限制的，登記機關應當將該經營期限予以登記，企業應當在審批機關批準的經營期限內從事經營。 申請一般經營項目，申請人應當參照《國民經濟行業分類》及有關規定自主選擇一種或者多種經營的類別，依法直接向企業登記機關申請登記。