[河南省]測繪資質資料員，測繪資質資料員 ***

學習資料員必須報培訓班嗎？

對于不同專業測繪資質資料員的資料員測繪資質資料員，工作內容不同，從零開始怎么學資料員的步驟，做多細，也是不同的。

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個人分析，就目前建筑行業的行情，甲方資料工資市政道路園林綠化類工資土建類資料員工資勞務單位資料員工資。

另一方面，不同專業的資料工作內容不同，工作強度不同。

所以，從工作強度，工作生活條件，薪資水平來綜合考慮，來確定自己要從事哪個專業的資料員工作，甚至是什么單位反而更重要。

確定方向后，再來確定學習渠道，提升自我的渠道。

有許多資料員新手找到我，測繪資質資料員他們有的是跨行業學習資料員，有的是剛入門的，不知道如何深化系統學習做各行業資料員。

我的建議是：更好是跟同行交流下。網上有資料員論壇，里面會討論各種專業知識，也可以去逛一下。

可以看下這個資料員論壇，里面有討論新手到大神的 ***

論壇問答-資料員新手如何快速入門luntan.lmjsz.cn??4

從零開始怎么學資料員?我們先看下資料員平常要做什么，有個清晰的目標：

1、負責工程項目的開工類文件、許可證類文件、工程圖紙、工程指令性文件等接收、清點、登記、發放、歸檔的管理工作。

2、收集整理施工過程中的技術變更、洽商記錄、會議紀要、施工紀錄、試驗記錄、質量驗收、材質證明、相關單位資質、相關人員資質、相關供應商資質等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、立卷、歸檔等工作。資料員唯一需要“做”的資料就是竣工圖的標注。

3、按照檔案館及業主的要求，整理成卷，并向北京市檔案館、甲方及公司檔案室移交歸檔。

4、領導安排的其它任務（各單位賦予資料員的工作內容不一樣）。

現在，我們就可以來深度探討，從零開始怎么學資料員？

首先測繪資質資料員你要熟悉電子資料軟件，熟悉其中的表格及分類，這都是以后工作中常用的。再準備一本地方檔案編制辦法表格填寫示例——施工手冊，就可以上陣了。

1．全部的工程資料分類都在這張圖片里：

2、帶測繪資質資料員你詳細了解一下定義：

（1）工程準備階段文件（A類）：建筑工程開工前，在立項、審批、征地、拆遷、勘察、設計、招投標等工程準備階段形成的文件，又稱為基建文件，是建設單位在工程建設管理過程中形成的文件。

（2）監理資料（B類）：建筑工程在工程建設監理過程中形成的資料。

（3）施工資料（C類）：建筑工程在工程施工過程中形成的資料。

（4）竣工圖（D類）：建筑工程竣工驗收后，反映建筑工程施工結果的圖紙。

（5）工程竣工文件（E類）：建筑工程竣工驗收、備案和移交等活動中形成的文件。

學做資料前要先了解一下工程施工流程，一哥在前面的文章里有介紹，可以看一下'土建施工10步驟'。接下來是敲黑板的重點知識：

1 技術管理資料

①開工報告報審（監理開工表格和施工單位的開工報告）

②施工現場質量管理檢查記錄

資料里自己看下，按里面的內容做就可以了

③施工組織設計（方案）報審表

由總承包單位編制，或對分包單位的方案進行審核，之后報送監理單位，經監理單位審批后返還總包單位存檔。

④專項施工方案報審

土方開挖（深度超過5米）、腳手架、模板、塔吊安拆及其他危險性較大的工程

⑤圖紙會審記錄、設計變更文件

圖紙會審由建設單位組織設計、監理和施工單位技術負責人及有關人員參加。設計單位對各專業問題進行交底，施工單位負責將設計交底內容按專業整理、匯總，形成圖紙會審記錄。

⑥工程洽商記錄

由施工單位、建設單位或監理單位其中一方發出，經各方簽認后存檔。

2、施工測量記錄

①工程定位測量記錄

施工測量單位應依據測繪部門提供的放線成果、紅線樁及場地控制網或建筑物控制網，測定建筑物位置、主控軸線及尺寸、建筑物±0.000絕對高程，并填寫工程定位測量記錄報監理單位審核。

②基槽驗線記錄

③樓層平面放線記錄

④樓層標高抄測記錄

⑤建筑物垂直度、標高測量記錄

承包單位在測量放線完畢，應進行自檢，合格后填寫施工測量放線報驗申請表，并附上放線的依據材料及放線成果表，報送項目監理機構。

3、施工物資資料

①工程材料/構配件/設備報審表

工程物資進場后，施工單位要及時檢查外觀、數量及供貨單位提供的質量證明文件等，合格后上報監理單位審批。

②材料、構配件進場檢驗記錄

建筑工程所使用的工程物資均應有出廠質量證明文件（包括產品合格證、出廠檢驗報告、產品生產許可證和質量保證書等）。復印件必須清晰可辨認，其內容應與原件一致，并應加蓋原件存放單位公章、注明原件存放處、有經辦人簽字和時間。

③材料試驗報告

對于需要進場復試的物資，由施工單位及時取樣后送至規定的檢測單位，檢測單位根據相關標準進行試驗后填寫材料試驗報告，并返還施工單位。

至于送檢的材料范圍請查看一哥的另一篇文章'建筑工程材料見證取樣員手冊'

4、土建工程施工記錄

隱蔽工程施工記錄填表說明

1）工程名稱、隱檢項目、隱檢部位及日期必須填寫準確。

2）隱檢依據、主要材料名稱及規格型號應準確，尤其對設計變更、洽商等容易遺漏的資料應填寫完全。

3）隱檢內容應填寫規范，必須符合各種規程規范的要求。

4）審核意見應明確，將隱檢內容是否符合要求表述清楚。

①預檢記錄

②施工檢查記錄

③交接檢查記錄

④地基基礎檢查記錄

⑤混凝土檢查記錄

⑥構件吊裝記錄

⑦地下工程防水效果檢查記錄

⑧防水工程試水檢查記錄

⑨預應力工程施工記錄

資料員的主要工作內容；

如何做好土建資料員

土建資料員基礎知識

目 錄：

一：施工現場管理與資料收集

二：單位工程施工技術資料管理

三：施工組織設計的編制

四：施工日志與施工紀錄填寫

五：資料管理的規定及要求

六：建筑工程施工質量驗收統一標準簡介

一：施工現場管理與資料收集

一： 前言：----現場施工管理的慨念

現場施工管理的組成：

施工管理工作分為三個階段：即

1：施工準備 2：施工階段 3：竣工驗收

(一)：施工準備：

1：技木準備

承包合同,工程予算、施工組織設計、圖紙會審。

2：現場準備

三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報

、質監申報、臨時占用道路申報、現場文明施工圍蔽、

臨施建造、材料、機具組織進場。

3：組織準備

組織勞動力進場,

( 1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

( 2)：組織分段平衡流水,交義作業計劃。

( 3)；組織新進場工人進行安全教育及考核。

(二)：施工階段：

1：質量控制

貫沏施工組織設計、制度措施、監督執行規范、規程

、工藝標準,貫沏工程質量驗收標準,切實執行質量檢查和

質量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,

防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質

量,加強施工復核,組織工程質量定期及不定期的質量

檢查。

2：安全控制

貫沏以“予防為主”的安全生產方針,控制五個安全因

素﹙人、材料、機械、 *** 、環境﹚其中包括：施工作業

安排、用電與防火安全,落實層級安全生產責任制,貫沏安全

生產獎懲制度措施,落實安全生產檢查制度,組織安全技術交

底及安全教育學習。

3：進度控制

根據合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作

業計劃,及時檢查計劃進度,及時調整計劃,協調土建與專業

施工的協作配合。

4：成本控制

及時做好經濟簽證,貫沏降低成本措施,優化進度計劃,優

化勞動力,嚴格控制材料進場數量及質量,材料發放實行限額

領料,加強施工放線復核,做到事前控制質量,減少事后返工

損失,掌握經濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經濟損失。

5：文明施工

施工現場場容管理

6：現場料具管理

包括：生產工具﹙做好發放與回收﹚、現場材料﹙施工

平面布置圖分類堆放并加標色﹚,周轉料﹙分類堆放﹚。

( 三)：竣工驗收階段

1：技術資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄,

材料試驗報告,質量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證

,及時積累,及時整理。﹙技術資料是甲方用作核對結算的

依據,不容忽視。﹚

2：竣工工程予驗收撿查

組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善

的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創造條件。

3：工程竣工驗收備案

﹙房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理

暫行辦法﹚規定：

建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：

（1）：工程竣工驗收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表）

(2) ：工程竣工驗收報告

(3)：法律、行政法規規定應當由規劃、公交消防、環保

等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質量保修書；

(5)：法規、規章規定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅

使用說明書》。

4：竣工工程驗收

二：單位工程施工技術資料管理

笫一節 總則

單位工程施工技術資料的作用：

1：是反映工程質量和工作質量的重要依據

2：是單位工程施工全過程的真實記錄

3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料

4：統一建筑施工企業技術資料的管理工作,有利于工程

質量檢查和歸擋

第二節 施工技術資料內容分類------P1

施工技術資料按其性質分為七類：

之一類：建筑工程法定建設程序必備文件；

第二類：綜合管理資料；

第三類：工程質量控制資料；

包括：驗收資料

施工菅理資料

產品質量證明文件

檢驗報告

施工記錄及檢測報告

第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；

第五類：檢驗批質量驗收紀錄；

第六類：施工日志；

第七類：竣工圖；

工程技術資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規律，保持卷內文件內容之間的系統聯系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。

施工技術資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設前期法定建設程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎工程；

⑸主體結構工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風與空調工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗收資料；

⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質量要求：歸擋文件的內容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術資料分為兩部分：

(一)：工程準備階段文件；

（由建設單位按項目立卷）

包括：24項文件材料：

1：立項申請報告及批復

2：可行性研究報告及批復

3：環境影響報告書或環境影響報告表或環境影響登記表

4：固定資產投資項目年度計劃

5：建設用地批準書

6：國有土地使用證及附圖

7：拆遷補償安置協議

8：建設用地規劃許可證及附圖

9：工程地質勘察報告

10：水文地質勘察報

11：建設工程測量記錄冊

12：規劃設計文件

13：初步設計、技術設計圖紙和說明

14：有關行政主管部門（人防、環保、消防、文物等）批準文件或協議

15：施工圖設計文件審查意見

16：勘察設計承包合同及中標通知書

17：施工承包合同及中標通知書

18：監理委托合同及中標通知書

19：建設工程規劃許可證

20：建設工程報建審核書

21：建筑工程施工許可證

22：工程質量安全監督登記表’

23：各責任主體及分包單位資質文件

24：電梯安裝工程監督登記表

(二)：單位工程施工技術資料：

△單位工程施工技術資料分為七類包括：

建設工程綜合管理資料；

地基與基礎工程；

主體結構工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗收資料；

竣工圖；

△分部工程技術資料組編文件材料內容包括：

工程質量控制資料-----驗收記錄

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料---產品質量證明文件

產品合格證內容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數量。

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料----施工記錄

對于重要的施工部位（如地下室底板、結構轉換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

之一：1：建設工程綜合管理

文件材料內容包括

(1)：單位工程開工申請報告

(2)：施工現場質量管理檢查記錄

(3)：單位工程施工組織設計

(4)：單位工程座標定位測量記錄

單位工程放線定位時一定要有監理（或建設）單位代表在場，并應認真研究規劃部門的規劃定點文件，對文件內有關該工程的要求，必須嚴格執行，最后需經施工、監理（或建設）在測量記錄內簽章認可。

工程基線復核應有施工單位及監理單位（或建設單位）代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質量事故報告

（6）：工程質量事故停﹙復﹚工通知

（7）：工程質量事故處理報告

(8)：工程中間驗收交接記錄

(9)：見證員證書

見證人員必須經培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責。《見證員證書》由監理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結

(11)：土建工程施工日志﹙單獨組卷﹚

第二：：地基與基礎工程；﹙包括：(1)：樁基礎、天然

地基、地基處理等工程, (2)：地下結構工程﹚

文件材料內容包括：

工程質量控制資料---驗收記錄

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料---產品質量證明文件

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料---施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第三：主體結構工程；

﹙1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結構工程 ； 3：磚混結

構工程﹚

文件材料內容包括：

工程質量控制資料---驗收資料

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料----產品質量證明文件；

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料---施工記錄

工程質量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程；

﹙1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；﹚

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性）

文件材料內容包括：

工程質量控制資料—驗收資料

工程質量控制資料—施工技術管理資料

工程質量控制資料---產品質量證明文件

工程質量控制資料---檢驗報告

大理石、花巖石等室內裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。

工程質量控制資料---施工記錄

工程質量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內容包括：

工程質量控制資料---驗收資料

工程質量控制資料----產品質量證明文件

工程質量控制資料----檢驗報告

工程質量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄

分項工程質量驗收記錄

第六：竣工驗收資料；（由建設單位按單位工程立卷）

文件材料：

(1)：工程質量驗收申請

(2)：單位﹙子單位﹚工程質量控制資料核查記錄

（表G.0.1-2）

(3)：單位﹙子單位﹚工程安全和功能檢驗資料核查及

主要功能抽查記錄

（表G.0.1-3）

(4)：單位﹙子單位﹚工程觀感質量檢查記錄

（表G.0.1-4）

(5)：工程質量評估報告

(6)：勘察文件質量檢查報告

(7)：設計文件質量檢查報告

(8)：單位工程施工安全評價書

(9)：電梯安裝分部質量驗收登記表

(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件

(11)：燃氣工程驗收文件

（12）：房屋建筑工程質量保修書

(13)：商品住宅《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》

(14)：單位﹙子單位﹚工程質量驗收記錄、紀要

(15)：建設工程質量監督驗收意見書

(16)：建設工程規劃驗收認可文件

(17)：環保驗收文件或準許認可使用文件

(18)：建設工程竣工驗收檔案認可書

(19)：建設工程竣工驗收報告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表

第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）

(1)：建筑竣工圖

(2)：結構竣工圖

(3)：鋼結構竣工圖

(4)：幕墻竣工圖

(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖

(7)：建筑電氣工程竣工圖

(8)：智能建筑竣工圖

(9)：通風與空調竣工圖

(10)：電梯工程竣工圖

(11)：室內燃氣工程竣工圖

（三）：專業工程施工技術文件

建筑設備安裝工程綜合管理記錄

建筑給水排水及采暖工程

建筑電氣工程

智能建筑工程

通風與空調工程

電梯工程

(四)：廣州市市政工程擋案案卷內容：

1：工程準備階段文件（由建設單位按項目立卷）

立項文件

建設用地、征地、拆遷文件

勘察、測繪、設計文件

招投標、合同文件

開工審批文件

2：施工及驗收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）

包括：

施工組織管理紀錄

出廠證明、合格證及其他證明記錄

材料試驗記錄

施工記錄

工程檢查記錄

質量評定紀錄

3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）

4：竣工驗收文件（由建設單位按單位工程立卷

四：施工日志與施工紀錄填寫

（一）現場施工關鍵資料-----施工日志

施工日志是在建筑工程整個施工階段有關施工活動﹙包括施工組織管理和施工技術﹚和現場情況變化的綜合性紀錄,也是施工技術人員處理施工問題的備忘錄和總結施工管理經驗的基本素材。

主要內容：

1：當日氣候實況；

2：施工形象進度；

3：資源進退場記錄及使用情況：

4：有關工程技術文件的收發及文件內容摘要；

5：有關工程技術會議生產會議的決定內容摘要；

6：重大技術問題、安全問題的處理決定及貫沏執行情況；

7；現場施工記錄；技術交底；

8：技術安全的培訓教育記錄；

（如：工人進埸安全教育、每月不少于四小時安全學習）

（二）施工記錄的內容和要求

現場施工技術人員必須嚴格按規定表格逐項認真填寫，并經監理建設單位等有關人員認可后才能生效。

五：資料管理的規定及要求

施工技術資料填寫質量要求：

1：歸檔的工程文件應為原件。

2：工程文件的內容及其深度必須符合國家有關工程

勘察 、設計、施工、監理、等方面的技術規范、

標準規程。

3：工程文件的內容必須真實、準確、與工程實際相符合。

4：工程文件應采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不

得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、

圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。

5工程文件應字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手

續完備。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸規格宜為A4﹙297mm

×210mm﹚,圖紙應采用國家標準圖幅。

7：工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌性大、耐

久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應是新

藍圖。計算機出圖必須清晰,不得使用計算機出圖的復

印件。

8：所有“竣工圖”均應加“竣工圖”章。

“竣工圖”章的基本內容應包括：“竣工圖”字樣、

施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期

、監理單位、現場監理、總監。

“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。

“竣工圖”章應使用不褪色的紅印泥,應蓋在圖標欄

上方空白處。

竣 工 圖

施工單位

編制人 審核人

技術負責人 編制日期

監理單位

總 監 現場監理

9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據,凡施

工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部

分超過圖面1/3的,應當重新繪制竣工圖。

變更圖章可以采用以下幾種形式：

（尺寸為35mm×15mm）

見變更設計通知書 見 年 月 日設計

年第 號 條 圖紙會審記錄第 條

見工程洽商單第 條

10：不同幅面的工程圖紙應統一折疊成A4幅面﹙297

mm ×210mm﹚,橫向按手風琴式折疊,豎向按順時

針方向向內折,圖標攔露在外面。

﹙按《技術制圖復制圖的折疊 *** 》,﹙GB/10609.3—89

六：建筑工程施工質量驗收統一標準簡介

(一).《統一標準》分為六部份,共45條,其中標準強制性條文6條,附錄七項。

1. 總則--------3 條

2. 術語-------17條

3. 基本規定------5條

4. 建筑工程質量驗收的劃分-----6條

5. 建筑工程質量驗收------7條

6. 建筑工程質量驗收程序和組織--------7條

(二).內容簡介

1. 總則----3條

總則主要闡明《統一標準》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條)

明確適用于建筑工程施工質量的驗收和作為專業施工質量驗收規范編制的統一標準，并明確各專業施工質量驗收規范必須與本標準配合使用，設計和使用中的質量問題不屬于本標準的范疇。

2. 術語----本章給出了17個術語

本章給出了17個術語，其中：

1) 檢驗批---按同一的生產條件或按規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。(2.0.5條)

檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及至整個建筑工程質量驗收的基礎；

檢驗批質量是應按主控項目和一般項目進行驗收；

檢驗批合格質量主要取決于主控項目和一般項目的撿驗結果；

檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要，按摟層、施工段、變形縫等進行劃分(4.0.6條)

2) 主控項目----建筑工程中對安全、衛生、環境保衛和公眾利益起決定性作用的檢驗項目；(2.0.9條)

3) 一般項目----除主控項目以外的驗驗項目(2.0.10條)

3. 基本規定

基本規定共5條，主要提出：

1) 健全質量管理體系 (3.0.1條)

2) 對施工質量控 *** 出規定 (3.0.2條)

3) 建筑施工質量驗收的要求 (3.0.3條)

4) 對檢驗批質量檢驗提出了抽樣方案， (3.0.4條)

對檢驗批抽樣檢驗中出現的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風險提出風險控制。

即：

生產方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；

使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率

兩類風險一般控制范圍：

α==1% ~ 5%； β==5%~10% 。

對主控項目，其α、β均不宜超過5%

對一般項目，α不宜超過5% β不宜超過10% 。

4. 建筑工程質量驗收的劃分

本章提出建筑工程質量檢收劃分為：

單位工程(子單位工程)

分部工程(子分部工程)

分項工程

檢驗批

1) 單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)

(1) 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。

(2) 建筑規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。

2) 分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)

(1) 分部工程的劃分應按專業性質、建筑部位確定。

(2) 當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點，施工程序、專業系統及類別等劃分為若干子分部工程。

(3) 建筑工程分為9個分部工程：包括

①地基與基礎工程

②主體結構

③建筑裝飾裝修

④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程

⑥建筑電氣工程

⑦智能建筑

⑧通風與空調工程

⑨電梯安裝工程

3) 分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；

4) 檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；

5. 建筑工程質量驗收

本章共七條條文

內容主要對檢驗批、分項工程、分部 (子分部) 工程、單位(子單位)工程的工程質量驗收合格作出規定

并明確經返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收(5.0.6條 4.)

通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(5.0.7條)

6. 建筑工程質量驗收程序和組織

本章共七條條文 其中：6.0.4條、6.0.7條屬強制條文

1) 主要對檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質量驗收作出程序和組織規定要求；

(1) 檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業質量檢查員填寫，監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業質量檢查員等進行驗收。

(2) 分項工程質量應由監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業技木負責人等進行驗收。

(3) 分部(子分部)工程質量應由總監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業技術負責人等進行驗收。

(4) 單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄”，驗收結論由監理(建設)單位填寫，綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規范要求及總體質量水平做出評價。

2) 單位工程竣工驗收程序：

工程竣工驗收由建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家進行工程驗收。

(1) 單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設單位提出交工驗收投告。

(2) 建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(合分包單位)、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。

5.0.7 工程竣工備案制度是加強 *** 監督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，到縣級以上人民 *** 建設行政主管部門或其他有關部門備案。否則，不允許投入使用。

注：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工

作日內，依照有關規定，到備案機關辦理備案手續。

復 習 題

1：施工技術資料按性質分為那七種類別？

建設工程綜合管理資料；

地基與基礎工程；

主體結構工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗收資料；

竣工圖；

2：但卷要求一的分為那些施工技術資料目錄？

⑴ 總目錄

⑵工程建設前期法定建設程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎工程；

⑸主體結構工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風與空調工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗收資料；

⒂竣工圖；

3：技術資料是在施工那個階段收集？

施工階段

4：竣工圖包括那些文件材料？

5：單位工程施工組織設計是屬于什么性質文件？

指導施工準備和組織施工的全面性的技術、經濟文件，是指導現場施工的準則。

6：單位工程施工定位放線時要完成什么文字資料工作？

7：見證員證書應由那些單位提出給施工單位資料員？

監理單位

8：建筑工程分為幾個分部工程？

地基與基礎、主體工程、建筑裝飾與裝修、建筑屋面、智能、電梯、電氣、通風與空調、給排水與采暖

9：施工方案內容？

1：工程概況和特點

2：施工程序和 ***

3：施工進度安排

4：施工布置

5：勞動力、構配件、機具、材料計劃

6：質量保證措施

7：安全措施

10：工程基線復線有那些單位參加并簽名加善公章？

施工單位及監理單位（或建設單位）代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章

11：產品合格證內容要求？若使用產品合格證復印件應如何處理

產品合格證內容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件

還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經辦人簽名，并注明日期；施工單位

必須注明其代表數量。

12：大理石、天然花崗石進場時，供貨單位必須提供什么檢驗報告？

放射性指標檢驗報告。

13：對于重要的施工部位的隱蔽工程驗收應有什么人員參加并簽字

隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。

14：建筑幕墻要進行即三方面性能檢測？

空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性

15：工程竣工驗收是由建設單位組織那些單位及人員進行驗收

工程竣工驗收由建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家進行工程驗收。

測繪資質申請，需要走哪些程序？

測繪資質辦理相對于其他的資質辦理要容易一些，當然想要辦理測繪資質，對該資質的整體脈絡需要有一個大致的了解。本次就分享辦理的相關信息，希望對大家有所幫助。

一、基本條件

合法合規的公司主體，對于公司名稱原則上無特殊限制，對于公司類型是有限責任公司，股份公司，全民所有制，合伙企業等。對申報測繪資質的公司主體的出資形式有明確界定，目前只能是內資公司。

對于申報主體辦公場所面積的要求：甲級測繪資質辦公場所不少于600平米，其中檔案室不少于50平米；乙級測繪資質辦公場所不少于150平米，其中檔案室不少于20平米；丙級資質不少于50平米，其中檔案室不少于10平米；丁級資質不少于20平米。

要求檔案室必須具備三鐵一器及六防也就是防強光、防火、防潮、防有害氣體、防蟲、防盜，且檔案室中不能連接外網，對于存儲信息數據的電腦應該做物理隔離；另外就是要將測繪成果管理制度進行上墻且做好后期成果調閱登記處理。

對于技術人員的要求：注冊測繪師，高級工程師，中級工程師，初級工程師。以上人員的證件都需通過正規的評審部門頒發方可有效。

并且所有技術人員需需要滿足：畢業證可以網查且學歷真實有效；初級職稱需大專畢業2或3年以上，本科畢業滿1年以上；中級職稱需滿足大專畢業7年以上，本科畢業滿5年以上；高級職稱需滿足大專畢業滿15年以上，本科畢業滿10年以上。

二、辦理流程到底

流程大概是：單位申請-市經辦人初審-市級局長轉報-經辦人待受理-經辦人受理-省經辦人審查-省級處長審核-省經辦人發證。

值得注意的是每個省份的資質審核周期不盡相同，整體來說一般是3個月左右能夠下證。

甲級資質需要經過三個不同級別的自然資源部門進行審批，最終要到自然資源部；

乙級資質一般是由市自然資源局和省自然資源廳來審批；

丙丁級資質一般是直接由市自然資源局審核，然后轉報至省自然資源廳進行簽批發證即可。

資料員具體工作是什么？

資料員負責工程項目測繪資質資料員的資料檔案管理、計劃、統計管理及內業管理工作。

負責工程項目資料、圖紙等檔案測繪資質資料員的收集、管理。

1. 負責工程項目測繪資質資料員的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作測繪資質資料員：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規定向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章。竣工圖采用散裝方式折疊，按資料目錄的順序，對建筑平面圖、立面圖、剖面圖、建筑詳圖、結構施工圖等建筑工程圖紙進行分類管理。

2. 收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責項目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。

負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。來往文件資料收發應及時登記臺帳，視文件資料的內容和性質準確及時遞交項目經理批閱，并及時送有關部門辦理。

確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執行接收手續，所接收到的設計變更、洽商，須經各方簽字確認，并加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔。所收存的技術資料須為原件，無法取得原件的，詳細背書，并加蓋公章。作好信息收集、匯編工作，確保管理目標的全面實現。

建筑施工資料員應掌握哪些知識

首先應該測繪資質資料員了解資料的組成，工程施工過程中都要形成哪些資料，平時都要收集、整理哪些資料。測繪資質資料員你可以去建筑書店買一本建筑工程施工資料填寫范本，書中內容比較全。其次，要多學習規范、標準，只有掌握了規范、標準的要求，才能更好地做好資料。另外還要去學習施工技術，了解各工序之間的銜接關系，這樣才能知道什么時候做什么資料。

可以到當地檔案館或建委、建筑書店都有《建筑工程技術用表填寫范例》賣，資料員也分土建、安裝，都大同小異，如果以前沒接觸這方面，可多看看這方面的書籍，不清楚多問問施工員，技術負責人，他們應該都懂的。

也可以借鑒別人整理好了的資料實例，這個是跟著工序走的，比如吊頂前要做輕鋼龍骨隱蔽，你就要在施工的同時把隱蔽資料做好，讓監理方簽字，簽字后方可進入下道工序，分項及檢驗批可以晚點做。

做資料員，看書一般用處不大！

其實勤快點，多問問技術員或監理人員就行了！

多在一線看看，學學，甚至幫工人忙做做，那樣你就很快能上手！要看書就得多看看施工規范，看看施工計劃之類的東西

資料員培訓教材

1.新老規范的變化

1.1自《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001頒布后，要求自2003年1月1日起簽訂的勘察、設計、施工合同的工程，必須按照相對應的14個新規范執行。

1.2新的統一準比88標準增加了子單位、子分部、檢驗批的概念。工程的評定也發生了變化，由原來的質檢站核定等級發展為備案制。

1.3單位、子單位工程、分部、子分部的劃分：

1.3.1單位工程的劃分：房屋建筑（構筑）物單位工程和室外單位工程

房屋建筑（構筑）物的單位工程是由建筑與結構及建筑設備安裝工程共同組成一個獨立的、單一的建筑物（構筑）物均為一個單位工程。

室外單位工程根據專業類別和工程規模劃分為室外建筑環境和室外安裝兩個室外單位工程，并又分成附屬建筑、室外環境、給排水與采暖和電氣子單位工程（為保證分項、分部、單位工程的劃分檢查評定和驗收，應將其作為施工組織設計的一部分），事前給予明確規定。

1.3.2分部工程的劃分：建筑與結構按主要部位劃分為地基與基礎、主體結構、裝飾裝修及屋面4個分部測繪資質資料員；建筑設備安裝工程按專業劃分為建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣安裝工程 、通風與空調工程、電梯安裝工程和智能建筑5個工程。并可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分若干個子分部工程。

1.3.2.1地基與基礎分部工程包括±0.00以下的結構及防水分項工程，凡有地下室的工程其首層地面下的結構（現澆混凝土樓板或預制樓板）以下的項目，均納入“地基基礎”分部工程，沒有地下室的工程，墻體以防潮層分界，室內以地面墊層以下分界，灰土、混凝土等墊層應納入裝飾工程的建筑地面子分部工程；樁基礎以承臺上皮分界。分為無支護土方、有支護土方、地基處理、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁鋼（管）混凝土、鋼結構子分部工程。

1.3.2.2主體分部工程與原標準沒有大的變化，凡±0.00以上承重構件都為主體

分部，為非承重墻的規定，凡使用板塊材料，經砌筑、焊接的隔墻納入主體分部；凡采用輕鋼、木材等用鐵釘、螺絲或膠粘結的均入裝飾裝修分部工程。分為混凝土結構、勁鋼（管）混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構、網架和索膜結構子分部工程。

1.3.2.3建筑裝飾裝修分部工程包括地面與樓面工程（包括基層及面層）、門窗工程、幕墻工程及室內外的裝修、裝飾項目。另外，對有地下室的工程，除±0.00及其以下結構及防水部分的分項工程列入“地基與基礎”分部工程外，其他地面、裝飾、門窗等分項工程仍納入建筑裝飾裝修分部工程內。分為地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部子分部工程。

1.3.2.4建筑屋面分部工程包括屋頂的找平層、保溫（隔熱）層及各種防水層、保護層等。對地下防水、地面防水、墻面防水應分別列入所在部位的“地基與基礎”、“裝飾裝修”、“主體”分部工程。分為卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面子分部工程。

1.3.2.5建筑給水排水及采暖分部工程，包括給水排水管道、采暖、衛生設施等。原來的煤氣工程不包括在本分部工程內。分為室內給水系統、室內排水系統、室內熱水供應系統、衛生器具安裝、室內采暖系統、室外給水管網、室外排水管網、室外供熱管網、建筑中水系統及游泳池系統、供熱鍋爐及輔助設備安裝子分部工程。

1.3.2.6建筑電氣安裝分部工程為了適應應用范圍的變化，主要指強電部分，將弱電部份分離出來。分為室外電氣、變配電室 、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷及接地安裝子分部工程。

1.3.2.7智能建筑分部工程是新增加的子分部工程即常稱弱電部分，劃分為通信 *** 系統、辦公自動化系統、建筑設備監控系統、火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、綜合布線系統、智能化集成系統、電源與接地、環境、住宅（小區）智能化系統。

1.3.2.8通風與空調分部工程按系統又劃分為送排風系統、防排煙系統、除塵系統、空調風系統、凈化空調系統、制冷系統、空調水系統。

1.3.2.9電梯安裝分部工程按其種類又劃分為電力驅動的引式或強制式電梯安裝、液壓電梯安裝、自動扶梯、自動人行道安裝等子分部工程。1.3.3建筑與結構工程分項按主要工種工程劃分，但也可按施工程序的先后和使用材料的不同劃分，也有一些分項工程并不限于一個工種，由幾個工種配合施工的，如裝飾工程的護欄和扶手 *** 與安裝，由于其材料可以是金屬的木質的，不一定由一個工種來完成。主體分部工程對樓房還必須按樓層（段），單層建筑應按變形縫劃分分項工程，對于其他分部工程的分項工程沒有強行統一，一般情況下按樓層（段）劃分，以便于質量控制和驗收，完成一層，驗收一層，所以在能按樓層劃分時，應盡可能按樓層劃分，對一些小的項目，或按樓層劃分有困難的項目，也可不按樓層劃分；對一個鋼筋混凝土框架結構，每一樓層的模板、鋼筋、混凝土一般施工先后，把豎向構件和水平構件的同工種工程各分為一個分項工程。

建筑設備安裝工程的分項工程一般應按工種種類及設備組別等劃分，同時也可按系統、區段來劃分，如碳素鋼管給水管道、排水管道。另外對于管道的工作壓力不同，質量要求也不同，也應分別劃分為不同的分項工程。同時，還應根據工程的特點，按系統或區段來劃分各自的分項工程 ，如住宅樓的下水管道，可把每個單元排水系統劃分為一個分項工程。

1.3.4檢驗批指按同一生產條件或按規定的方式匯總起來供檢驗用，由一定數量樣本組成的檢驗體。檢驗批的劃分與分項工程的劃分 *** 基本一致。1.4單位、子單位、分部、子分部工程的驗收程序

檢驗批――由項目專職質量檢查員檢查評定，由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織項目專業技術負責人等進行驗收。

分項工程――由項目技術負責人組織檢查評定，由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織項目專業技術負責人等進行驗收。

分部工程――由施工單位自檢合格后，總監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目負責人（項目經理）和技術、質量部門負責人及勘察、設計單位工程項目負責人參加驗收。勘察單位只參加地基基礎分部（子分部）工程，設計單位只參加地基基礎、主體結構及重要安裝分部（子分部）工程。當一個分部工程中有幾個子分部工程時，可以一個子分部、一個子分部地進行質量驗收，然后將各子分部的質量控制資料進行核查；對地基與基礎、主體結構和設備安裝工程等分部工程中的子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果的資料核查；觀感質量進行評價等。

單位工程――單位工程完工后，施工單位自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。建設單位收到工程驗收報告，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目負責人）進行單位（子單位）工程驗收。

檢驗批、分項、子分部、分部、子單位、單位工程的驗收評定程序見附圖1

基本都歸結到檢驗批的合格判定。檢驗批合格應符合下列規定：主控項目和一般項目經抽樣合格；具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄1.4.1主控項目的條文是必須達到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要檢驗項目，是對安全、衛生、環境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗性項目，是確定該檢驗批主要性能的。如：混凝土、砂漿的強度等級是保證混凝土結構、砌體工程強度的重要性能，所以必須全部達到要求。主控項目包括的主要內容有：A、重要材料、構件及配件、成品及半成品、設備性能及附件的材質、技術性能等。檢查出廠證明及試驗數據符合有關技術標準規定。B、結構的強度、剛度和穩定性等檢驗數據、工程性能的檢測。檢查測試記錄，其數據及項目要符合設計和本驗收規范要求規定。C、一些重要的允許偏差項目，必須控制在允許偏差限值之內。對一些有齡期的檢測項目，在其齡期不到，不能提供數據時，可先將其他評價項目先評價，并根據施工現場的質量保證和控制情況，暫時驗收該項目，待檢測數據出來后，再填入數據。

1.4.2一般項目是指除主控項目以外的檢驗項目，其條文也是應該達到的，只不過對不影響工程安全和使用功能的條文可適當放寬一些。這些項目在驗收時，絕大多數抽查的處（件），其質量指標必須達到要求。一般項目包括的主要內容有：A、允許有一定偏差的項目，而放在一般項目中，用數據規定的標準，可以有個別偏差范圍，最多不超過20％的檢查點可以超過允許偏差值，但也不能超過允許值的150％。B、對不能確定偏差值而又允許出現一定缺陷的項目，則以缺陷的數量區分。如：磚砌體、預埋拉接筋，其留置間距偏差；混凝土鋼筋露筋，露出一定長度等。C、一些無法定量的而采用定性的項目如：碎拼大理石地面顏色協調，無明顯裂縫和坑洼；油漆工程中中級油漆的光亮和光滑項目，衛生器具給水配件安裝項目，接口嚴密，啟閉部份靈活；管道接口項目，無外露油麻等這些就要靠監理工程師來掌握。

2.講解竣工資料的內容和相關的政策要求

根據《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T50328-2001中所提出的對與工程建設有關的重要活動、記載工程建設主要過程和現狀、具體保存價值的各種載體的文件、均應收集齊全，整理立卷后歸檔。建設工程文件主要包含了工程準備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗收文件、聲像。

建設工程文件歸檔范圍和保管期限見附圖2以上是根據《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T50328-2001所訂的收集范圍，還要根據各地城建檔案館的要求，會有相應的變動。

在《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T50328-2001中還有一些相應的要求：

2.1移交當地城建檔案館的為原件。

2.2建設單位在工程竣工驗收后3個月內，必須向城建檔案館移交一套符合規定的工程檔案。

2.3立卷不宜過厚，一般不超過40MM。

2.4圖紙按專業排列，同專業圖紙按圖號順序排列。

2.5既有文字材料以有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。

2.6不同幅面的工程圖紙應按《技術制圖復制圖的折疊 *** 》（GN10609.333-89）統一折疊成A4幅面（297MM*210MM），圖標欄露在外面。工程文件中文字材料幅面尺寸規格宜為A4幅面（297MM*210MM）。

2.7卷內文均按有書寫內容的頁面編號。每卷單獨編號，頁號從“1”開始。

2.8頁號編寫位置：單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在右下角。

2.9成套圖紙或印刷成冊的科技文件材料，自成一卷的，原目錄可代替卷內目錄，不必重新編寫頁碼。

2.10建設工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應及時向建設單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。建設工程項目由幾個單位承包的，各承包單位負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件，并應及時向建設單位移交。

2.11工程文件應采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、藍黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料。

2.12竣工圖章尺寸為：50MM*80MM。

2.13竣工圖章應使用不易褪色的紅色印泥，應蓋在圖標欄上方空白處。

2.14利用施工圖改繪竣工圖，必須標明變更修改依據；凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應當重新繪制竣工圖。注：結合以上的要求，我公司工程檔案工程檔案的份數及原件要求及組卷方式具體有如下要求：A、交當地檔案館一套（原件），按當地檔案館的要求組卷；B、交建設單位一套（是否原件由建設單位定），按當地檔案館的要求組卷；C、交建筑總公司一套（原件），按建筑公司的組卷要求；D、交監理公司一套（是否原件由監理公司定），按監理公司的組卷要求。以上四套是必須滿足的，有一些地區的質檢站及相應的分公司都要自留一套，具體要求需相對應的部門來決定。

3.施工技術管理資料

3.1圖紙會審紀要

一般由建設單位或設計院出，應注意參加交底單位的人簽字是否齊全。

3.2設計變更通知書

A、設計單位應及時下達設計變更通知單，內容詳實，必要時應附圖，并逐條注明應修改圖紙的圖號。

B、設計變更通知單應由設計專業負責人以及建設（監理）和施工單位的相關負責人簽認。

C、分包單位的有關設計變更和洽商記錄，應通過工程總包單位后辦理。

3.3、施工組織設計、施工方案

要注意審批、審核手續是否齊全，引用的標準規范是否是現行的規范，施工段劃分，施工方案是否有針對性。

單位工程施工組織設計的內容主要包括：編制依據、工程概況及工程特點、施工部署、施工準備、主要施工 *** 、主要施工管理措施（質量、進度、安全、消防、保衛、環保、降低成本等）、主要經濟技術指標、施工平面布置等。

施工組織設計的編制，原則上由組織工程實施的單位負責。施工組織設計、單位工程施工組織設計應由項目經理主持編制。施工組織設計應報上一級總工程師或經總工程師授權的專業技術負責人審批。分部（項）工程施工方案原則上由項目部負責編制，項目技術負責人審批。重點、難點分部（項）工程施工方案應由企業技術部門審批。由專業公司承擔的工程項目施工組織設計（施工方案），應由專業公司技術負責人審批。

基坑施工組織設計必須由具有一定設計能力和施工經驗、具有中級職稱以上的工程技術人員承擔，并應通過注冊土木工程師（巖土）審核。

施工方案主要包括：編制依據、分部（項）工程概況、施工安排、施工準備、施工 *** 、質量標準和驗收、施工安全防護（消防、監時用電、環保）等注意事項。

3.4工程技術交底書

A、技術交底記錄包括施工組織設計交底、專項施工方案技術交底、分項工程施工技術交底、“四新”（新材料、新產品、新技術、新工藝）技術交底和設計變更交底。各項交底應有文字記錄，交底雙方簽認應齊全。

B、重點和大型工程施工組織設計交底應由施工企業的技術負責人把主要設計要求、施工措施以及重要事項對項目部主要管理人員進行技術交底。其他工程施工組織設計交底應由項目技術負責人進行交底。

C、專項施工方案技術交底應由項目專業技術負責人負責，根據專項施工方案對專業工長進行交底 。

D、分項工程施工技術交底由專業工長對專業施工班組（或專業分包）進行交底。

E、“四新”技術交底應由項目技術負責人組織有關人員編制。

F、設計變更技術交底應由項目技術部門根據變更要求，并結合具體施工步驟、措施及注意事項等對專業工長進行交底。

3.5施工現場質量管理檢查記錄表

這個表是對整個現場的質量管理體系的匯總，在檢查這個表的同時要檢查項目部是否有相應的質量管理體系，并檢查總監是否簽字（簽字不能用章代替在汽配城出現這種情況）。表頭部份填寫：填寫參與工程建設各方責任主體的概況。由施工單位現場負責人填寫，工程名稱欄填寫工程名稱的全稱，應與合同或招投標文件中的工程名稱一致。施工許可證填寫當地建設行政主管部門批準發給的施工許可證編號。建設單位、設計單位、施工單位、監理單位填寫合同文件中的全稱應與合同簽章上的單位名稱相同。建設單位、設計單位、監理單位項目負責人欄，應填合同書上簽字人或簽字人與文字形式委托的代表――工程的項目負責人。施工單位的項目經理欄、項目技術負責人欄與合同中明確的項目經理、項目技術負責人一致。工程完工后竣工驗收備案表中的單位項目負責人應與此一致。

3.6開工申請報告

開工之前填寫的表，表頭內容應根據合同填寫，要注意開工報告是有建設單位駐現場代表簽字，不是總監。

3.7工程定位測量記錄

工程定位測量主要有建筑物位置線、現場標準水準點、坐標點（包括場地控制網或建筑控制網、標準軸線樁等）。測繪部門根據建設工程規劃許可證（含附件、附圖）批準的建筑工程位置及標高依據，測定出建筑物紅線樁。

有關測量的規定：A、建筑物位置線：施工測量單位（指專業測量單位）應根據測繪部門提供的放線成果、紅線樁及場地控制網（或建 筑物控制網），測定建筑物位置、主控制軸線及尺寸、做出平面控制網，繪制成圖。B、標準水準點：標準點由規劃部門提供，用來為引入擬建建筑物標高的水準點，一般為2～3點，在使用前必須進行校核，測定建筑物±0.00絕對高程。

定位測量檢查內容含：A、校核標準軸線樁點、平面控制網；B、校核 引進現場施工用水準點；C、檢查計算資料及成果，填寫定位測量記錄報監理單位審核。

填寫要求：A、工程定位測量必須附加計算成果、依據資料、標準軸線樁平面控制網示意圖。請將建筑物位置線、重要控制軸線、尺寸及指北針方向、現場標準水準點、坐標點、紅線樁、周邊原有建筑物、道路等采用適當比例制在“定位測示意圖”欄內（可采用計算機或手工繪制）。

B、工程定位測量記錄填寫要求：

C、工程名稱與圖紙標簽欄內名稱一致。

D、表式中的測量單位是指業主或總承包單位。

E、圖紙編號填寫施工圖紙編號，如總平面、首層建筑平面、基礎平面。

F、施測日期、復測日期按實際日期填寫。

G、平面坐標依據、高程依據是由測繪院或建設單位提供。在填寫時要寫明點位編號，且與交樁資料中的點位編號一致。

H、允許誤差：一般應滿足三級精度I1/1000；H≤±6（N）1/2（N為測站數）

I、定位抄測示意圖要標注明確，具體要求：○A、示意圖要標注指北針；○B、建筑物輪廓要用軸線示意，并標出尺寸；○C、坐標、高程依據要標出位置，并標出它與建筑物的關系。若坐標、高程依據按比例畫超出表格范圍，可將其控制點用虛線相連，只標出相對位置即可；○D、特殊情況下，可不按比例，但要標出主要軸線尺寸，同時須注明±0.000絕對高程。

J、復測結果一欄必須填寫具體數字，各坐標點的具體數值。不能只寫“合格”或“不合格”。由施工（測量）單位寫，根據監理要求手寫或計算機打。如：1/F：1～12邊±3MM；F-A邊+1MM，角+0.5M＝53.00M，三個誤差在2MM以內。符合設計要求及《建筑工程施工測量規程》（DBJ1-21-95）規定。

K、簽字欄中技術負責人為項目總工；測量負責人為施測單位主管；施測人是指定位儀器操作者，復測人是指施測單位的上一級測量人員。3.8工程垂直度測量記錄

根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）要求，在結構工程中完成和工程竣工時，對建筑物垂直度和全高進行實測。填寫要求：1、“觀測說明：采用儀器類型，觀測點位布置，觀測時間的確定等，均應說明。如：用高精度激光垂準儀配合量距測得全高、垂直度。用計量50M鋼尺外加三項改下量得總高偏差。2、“觀測部位”欄：應按建筑物各方位確定。“實測偏差”欄填寫具體的方向偏差值。3、結論欄：經檢查符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）的允許垂直度偏差值以內和標高差值以內。

3.9沉降觀測記錄

3.9.1根據設計要求和規范規定，必需進行沉降觀測的工程，應由建設單位委托有資質的測量單位進行施工過程中及竣工后的沉降觀測工作。

3.9.2測量單位應按設計要求和規范規定，或監理單位批準的觀測方案，設置沉降觀測點，繪制沉降觀測點布置圖，定期進行沉降觀測記錄，附沉降觀測點的沉降量時間、荷載關系曲線圖和沉降觀測技術報告。

3.9.3屬于下列情況之一者應進行沉降觀測：

A、重要的工業與民用建筑物；

B、20層以上的高層建筑物；

C、造型復雜的14層以上的高層建筑物；

D、對地基變形有特殊要求的建筑物；

E、使用灌注樁基礎而設計與施工人員經驗不足的建筑物；

F、單樁承受荷載在4000KN以上的建筑物；

G、因施工使用或科研要求進行沉降觀測的建筑物；3.9.4沉降觀測的次數和時間

3.9.4.1荷載變化期間，沉降觀測周期應符合下列要求：

A、高層建筑施工期間每增加1～2層，電視塔、煙囪等每增高10～15M應觀測1次；工業建筑應在不同荷載階段分別進行觀測，整個施工期間的觀測不應少于4次;

B、基礎混凝土澆筑、回填土及結構安裝等增加較大荷載前后應進行觀測，

C、基礎周圍大量積水、挖方、降水及暴雨后應觀測；

D、出現不均勻沉降時，根據情況應增加觀測次數；

E、施工期間因故暫停施工超過三個月，應在停工時及復工前進行觀測。

3.9.4.2結構封頂至工程竣工，沉降周期宜符合下列要求：

A、均勻沉降兩次每三個月平均沉降量不超過1MM，每三個月觀測一次；

B、連續兩次每三個月平均沉降量不超過2MM時，每六個月觀測一次；

C、外界發生劇烈變化時應及時觀測；

D、交工前觀測一次；

E、交工后建設單位每六個月觀測一次，直至基本穩定（1MM/100D）為止。

3.9.4.3建筑物和構筑物全部竣工后觀測次數

A、之一年4次

B、第二年2次

C、第三年以后每年一次，至下沉穩定（由沉降與時間的關系曲線判定）為止。如果甲方沒有指定其他單位測量，項目部可申請地基公司的測量隊進行測量。

3.10竣工驗收證明書

指我公司承建的項目完工后，由建設單位進行驗收移交時填寫，有些工程是在全部項目完工后驗收時填寫，有一些工程是在主體項目完工后移交給其他裝飾公司時填寫。

單位工程開工時間是指樁基開工時間。竣工時間是指施工單位向建設單位提交竣工報告的時間主要注意簽字是否齊全。

3.11竣工驗收備案表

根據《云南省建設工程竣工驗收備案管理暫行規定》（云建（2000）第1184號）文于2001年1月1日開工的工程采取備案制。根據規范規定：單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。

3.11.1建設單位組織工程竣工驗收

A、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

B、審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

C、實地查驗工程質量

D、對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面做出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方面不能形成一致意見時，應當協商提出解決的 *** ，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

3.11.2工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。

3.11.3負責監督該工程的工程質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形工、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。3.11.4工程備案要提供的資料：工程竣工報告；工程施工許可證；施工圖設計文件審查意見；單位工程質量綜合驗收文件；市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；規劃、公安消防、環保等部門出具的認可或者準許使用文件；施工單位簽置的工程質量保修書；商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；法規、規章規定必須提供的其他文件。

注：根據建設廳文件于2006年1月1日以后竣工的工程備案時需提交室內環境檢測報告。

4.工程質量控制及安全和功能檢驗與抽查記錄資料

包括：建筑工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程、空調工程、網架工程、幕墻工程的質量保證、電梯工程等。

土建工程測量要做哪些資料啊？

那要看是什么工程了，測量的主要是報監報驗資料（控制點復測坐標高程、近井點、聯系測量、關鍵點的測量放樣）、測量方案、監測方案、測繪專業人員資質（測量員、測量工程師證件）、測繪儀器合格證及檢測報告、竣工測量成果等等。相關資料需專業監理工程師復測簽字認可。