[河南省]測繪資質審批報告模板，測繪資質申請表范文

建筑工程資料問題（急！急！急！！）

工程竣工資料歸檔范圍

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類別 序 號 工程文件資料歸檔內容 歸檔責任單位

一 立項文件 建設單位

工程準備階段文件 1 項目建議書 建設單位

2 項目建議書審批意見及前期工作通知書 建設單位

3 可行性研究報告及附件 建設單位

4 可行性研究報告審批意見 建設單位

5 關于立項有關測繪資質審批報告模板的會議紀要、領導講話 建設單位

6 專家建議文件 建設單位

7 調查資料及項目評估研究材料 建設單位

二 建設用地、征地、拆遷文件 建設單位

1 選址申請及選址規劃意見通知書 建設單位

2 用地申請報告及縣級以上人民 ***

城鄉建設用地批準書 建設單位

3 建設用地建議書 建設單位

4 拆遷安置意見、協議、方案等 建設單位

5 建設用地規劃許可證及附件 建設單位

6 劃撥建設用地文件 建設單位

7 國有土地使用證 建設單位

三 勘察、測繪、設計文件 建設單位

1 工程地質勘察報告 建設單位

2 水文地質勘察報告、自然條件、地震調查 建設單位

3 建設用地釘樁通知單（書） 建設單位

4 地形測量和撥地測量成果報告 建設單位

5 申報測繪資質審批報告模板的規劃設計條件和規劃設計條件通知書 建設單位

6 初步設計圖紙和說明 建設單位

7 技術設計圖紙和說明 建設單位

8 審定設計方案通知書及審查意見 建設單位

9 有關行政主管部門（人防、環保讓櫻敗、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、衛生等）批準文件或取得測繪資質審批報告模板的有關協議 建設單位

工程準備坦顫階段文件

10 施工圖及其說明 建設單位

11 設計計算書 建設單位

12 *** 有關部門對施工圖設計文件測繪資質審批報告模板的審批意見 建設單位

四 招投標文件 建設單位

1 勘察設計招投標文件 建設單位

2 勘察設計中標通知書及承包合同 建設單位

3 施工招投標文件 建設單位

4 施工中標通知書及承包合同 建設單位

5 工程監理招投標文件 建設單位

6 監理中標通知書及委托合同 建設單位

五 開工審批文件 建設單位

1 建設項目列入年度計劃的申報文件 建設單位

2 建設項目年度計劃 建設單位

3 規劃審批申報表及報送的文件和圖紙 建設單位

4 標準地名使用證 建設單位

5 建設工程規劃許可證及附件 建設單位

6 建設工程開工審查表 建設單位

7 建設工程施工許可證 建設單位

8 投資許可證、審計證明、繳納綠化建設費等證明 建設單位

9 工程質量監督手續 建設單位

10 安全監督手續 建設單位

六 財務文件 建設單位

1 工程投資估算材料 建設單位

2 工程設計概算材料 建設單位

3 施工圖預算材料 建設單位

4 施工預算 建設單位

七 建設、施工、監理機構及負責人 建設單位

1 工程項目管理機構（項目經理頌培部）及負責人名單 建設單位

2 工程項目監理機構（項目監理部）及負責人名單 建設單位

3 工程項目施工管理機構（施工項目經理部）及負責人名單 建設單位

監理文件

一 監理規劃 監理單位

1 監理規劃 監理單位

2 監理實施細則 監理單位

3 監理部總控制計劃等 監理單位

二 進度控制 監理單位

1 工程開工/復工審批表 監理單位

2 工程開工/復工暫停令 監理單位

3 有關進度控制的監理通知 監理單位

4 有關進度控制的回復單 監理單位

5 施工進度計劃（調整計劃）報審表 監理單位

6 工程延期報審計審批 監理單位

三 質量控制 監理單位

1 有關質量控制的監理通知 監理單位

2 有關質量控制的回復單 監理單位

3 質量事故報告及處理結果 監理單位

4 不合格項目處理方案及處理結果 監理單位

四 造價控制 監理單位

1 有關造價控制的監理通知 監理單位

2 有關造價控制的回復單 監理單位

3 預付款報審與支付 監理單位

4 付款報審與支付 監理單位

5 設計變更、洽商費用報審與簽認 監理單位

6 工程竣工決算審核意見書 監理單位

五 分包資質 監理單位

1 分包單位資質材料 監理單位

2 供貨單位資質材料 監理單位

3 試驗等單位資質材料 監理單位

六 合同與其測繪資質審批報告模板他事項管理 監理單位

1 費用索賠報告及審批 監理單位

2 合同爭議、違約報告及處理意見 監理單位

3 合同變更材料 監理單位

七 相關會議紀要 監理單位

八 監理工作總結 監理單位

1 專題總結 監理單位

2 月報總結 監理單位

3 工程竣工總結 監理單位

4 工程竣工監理驗收評估報告 監理單位

施工文件 一 施工管理文件 施工單位

（一） 施工現場質量管理檢查記錄 施工單位

1 現場質量管理制度. 施工單位

2 質量責任制 施工單位

3 主要專業工種操作上崗證書 施工單位

4 分包方資質與對分包單位的管理制度

施工單位

5 施工圖審查情況 施工單位

6 施工組織設計、施工方案及審批 施工單位

7 施工技術標準 施工單位

8 工程質量檢驗制度 施工單位

9 攪拌站及計量設置 施工單位

10 現場材料、設備存放與管理 施工單位

11 其它 施工單位

二 工程質量控制資料 施工單位

（一） 建筑與結構工程 施工單位

1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 設計、施工單位

2 工程定位測量、放線記錄 施工單位

(1) 工程定位測量、放線、水準點引測施工記錄 施工單位

(2) 工程定位測量、放線、水準點引測經過記錄 施工單位

3 原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告 施工單位

（1） 材料匯總表 施工單位

（2） 原材料（構配件）進場驗收記錄 施工單位

① 鋼筋出廠質量證明書、檢驗報告 施工單位

② 鋼結構出廠質量證明書、檢驗報告 施工單位

③ 水泥出廠質量證明書、檢驗報告 施工單位

④ 外加劑出廠質量證明書、檢驗報告 施工單位

⑤ 粗、細骨料、粉煤灰檢驗報告 施工單位

⑥ 磚和混凝土空心砌塊出廠質量證明書、檢驗報告 施工單位

⑦ 防水材料出廠質量證明書、檢驗報告 施工單位

⑧ 裝飾裝修工程材料出廠質量證明書、檢驗報告 施工單位

4 施工試驗報告及見證檢測報告 施工單位

（1） 鋼筋焊接檢驗報告、機械連接檢驗報告 施工單位

（2） 鋼結構檢驗報告 施工單位

(3) 混凝土試塊試驗報告 施工單位

① 混凝土配合比通知單 施工單位

② 混凝土試塊試驗報告匯總表 施工單位

③ 混凝土強度檢驗評定表 施工單位

(4) 砂漿試塊試驗報告 施工單位

① 砂漿配合比通知單 施工單位

② 砂漿抗壓強度試驗報告匯總表 施工單位

(5) 土壤試驗報告 施工單位

5 隱蔽工程驗收記錄 施工單位

(1) 匯總表 施工單位

(2) 隱蔽工程驗收記錄 施工單位

(3) 鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄 施工單位

(4) 預應力隱蔽工程檢查驗收記錄 施工單位

(5) 幕墻金屬框架防雷連接隱蔽工程驗收記錄 施工單位

6 施工記錄（施工日志） 施工單位

（1） 施工記錄 施工單位

（2） 地基觸（釬）探記錄 施工單位

（3） 現場混凝土施工、養護檢查記錄 施工單位

（4） 混凝土測溫施工記錄 施工單位

（5） 混凝土實體檢測天氣溫度累計記錄 施工單位

（6） 預應力灌漿記錄 施工單位

（7） 預應力混凝土鋼筋張拉施工記錄 施工單位

（8） 配合式（吊裝）工程檢查驗收記錄 施工單位

（9） 焊接材料烘焙記錄 施工單位

（10） 幕墻結構膠、養護環境的溫度、濕度記錄 施工單位

（11） 雙組分硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄 施工單位

7 預制構件、預拌混凝土合格證 施工單位

施工文件 8 地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料（地基驗槽、地基處理記錄、樁基檢測報告） 施工單位

（1） 基坑（槽）工程施工施工驗收記錄 施工單位

（2） 地基處理工程驗收記錄 施工單位

（3） 復合地基工程施工質量驗收記錄 施工單位

（4） 樁基工程施工驗收記錄 施工單位

（5） 樁基檢測報告 建設單位

（6） 混凝土實體檢測天氣溫度累計記錄 施工單位

（7） 結構實體混凝土強度記錄 施工單位

（8） 結構實體鋼筋保護層厚度記錄 施工單位

9 檢驗批、分項工程質量驗收記錄 施工單位

10 分部(子分部)工程質量驗收記錄 施工單位

11 工程質量事故及事故調查處理資料 施工單位

12 新材料、新工藝、新技術施工記錄 施工單位

13 其它 施工單位

（二） 給排水與采暖工程 施工單位

1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 設計、施工單位

2 材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告 施工單位

（1） 匯總表 施工單位

（2） 室內給排水、采暖、通風、空調工程隱蔽工程驗收記錄 施工單位

（3） 管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄 施工單位

3 管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄 施工單位

（1） 承壓管道系統、設備、閥門強度及嚴密性試驗記錄 施工單位

4 隱蔽工程驗收記錄 施工單位

（1） 室內給排水、采暖、通風、空調工程隱蔽工程驗收記錄 施工單位

（2） 低溫地板輻射采暖隱蔽工程驗收記錄 施工單位

5 系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄 施工單位

（1） 排水、雨水、空調冷凝水管道灌水試驗記錄 施工單位

（2） 排水管道通球試驗記錄 施工單位

（3） 通水沖洗試驗記錄 施工單位

6 施工記錄 施工單位

（1） 地漏排水試驗記錄 施工單位

（2） 室內消火栓系統試驗記錄 施工單位

7 檢驗批、分項工程質量驗收記錄 施工單位

8 分部（子分部）工程質量驗收記錄 施工單位

9 其它 施工單位

（三） 建筑電氣工程 施工單位

1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 設計、施工單位

（1） 匯總表 施工單位

（2） 主要電氣設備、材料進場驗收記錄 施工單位

2 材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告 施工單位

3 設備調試記錄 施工單位

（1） 電氣設備記錄匯總表 施工單位

（2） 電氣系統、設備調試、電動機抽新檢查記錄或由專業設備安裝單位提供記錄表 施工單位

（3） 電氣設備交接試驗記錄 施工單位

① 高壓、專業低壓電氣設備交接試驗記錄 施工單位

② 低壓電氣設備交接試驗記錄 施工單位

（4） 低壓電器系統、設備空載、負荷試驗運行記錄 施工單位

① 電氣設備、系統試運行記錄 施工單位

（5） 發電機交接試驗、試運行記錄 施工單位

4 接地、絕緣電阻測試記錄） 施工單位

（1） 匯總表 施工單位

（2） 低壓電器線路、照明配電箱絕緣電阻測試記錄 施工單位

（3） 景觀、庭院燈絕緣電阻測試記錄 施工單位

（4） 電氣接地裝置接地電阻測試記錄 施工單位

5 隱蔽工程驗收記錄 施工單位

（1） 匯總表 施工單位

（2） 封裝、插接母線隱蔽工程驗收記錄 施工單位

（3） 橋架、線槽隱蔽工程驗收記錄 施工單位

（4） 直線、纜溝電纜隱蔽工程驗收記錄 施工單位

（5） 電線、電纜導管隱蔽工程驗收記錄 施工單位

（6） 大、重型燈具固定、懸吊裝置隱蔽工程驗收記錄 施工單位

（7） 人工接地體隱蔽工程驗收記錄 施工單位

（8） 接地裝置、防雷等地位隱蔽工程驗收記錄 施工單位

6 施工記錄（施工日志） 施工單位

（1） 匯總表 施工單位

（2） 施工記錄 施工單位

7 檢驗批、分項工程質量驗收記錄 施工單位

8 分部（子分部）工程質量驗收記錄 施工單位

施工文件 9 其它 施工單位

（四） 通風與空調工程 施工單位

1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 設計、施工單位

2 材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告 施工單位

（1） 匯總表 施工單位

（2） 室內給排水、采暖、通風、空調工程主要材料進場驗收記錄 施工單位

（3） 設備開箱檢查記錄 施工單位

3 制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄 施工單位

（1） 承壓管道系統、設備、閥門強度及嚴密性試驗記錄 施工單位

（2） 排水、雨水、空調冷凝水管道灌水試驗記錄 施工單位

（3） 制冷系統氣密性試驗記錄 施工單位

(4) 冷卻水、冷（熱）水系統及制冷系統（吹污）試驗記錄 施工單位

(5) 風管漏光檢測記錄 施工單位

(6) 風管漏風檢測記錄 施工單位

4 隱蔽工程驗收記錄 施工單位

5 制冷設備運行調試記錄 施工單位

6 通風空調系統調試記錄 施工單位

(1) 設備單機試運行記錄 施工單位

(2) 通風空調系統調試記錄 施工單位

7 施工記錄（施工日志） 施工單位

8 檢驗批、分項工程驗收記錄 施工單位

9 分部（子分部）工程驗收記錄 施工單位

10 其它 施工單位

（五） 電梯工程 施工單位

1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 設計、施工單位

2 設備出廠合格證及開箱檢驗記錄 施工單位

3 隱蔽工程驗收記錄 施工單位

4 施工記錄 施工單位

5 接地、絕緣電阻測試記錄 施工單位

6 負荷試驗、安全裝置檢查記錄 施工單位

7 檢驗批、分項工程驗收記錄 施工單位

8 分部（子分部）工程質量驗收記錄 施工單位

9 其它 施工單位

（六） 建筑智能化工程 施工單位

1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 設計、施工單位

2 材料、設備出廠合格證及技術文件及進場檢試驗報告 施工單位

3 隱蔽工程驗收記錄 施工單位

4 系統功能測定及設備調試記錄 施工單位

5 系統技術、操作和維護手冊 施工單位

6 系統管理、操作人員培訓記錄 施工單位

7 系統檢測報告 施工單位

施工文件 8 檢驗批、分項工程質量驗收報告 施工單位

9 分部（子分部）工程質量驗收記錄 施工單位

10 其它 施工單位

三 工程安全和功能檢驗核查及主要功能抽查記錄 施工單位

（一） 建筑與結構工程 施工單位

1 屋面淋水試驗記錄 施工單位

（1） 防水工程試水檢查記錄 施工單位

（2） 幕墻工程淋水檢查驗收記錄 施工單位

2 地下室防水效果檢查記錄 施工單位

3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 施工單位

（1） 防水工程試水檢查記錄 施工單位

4 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 施工單位

（1） 建筑物標高、軸線技術復核用技術復核記錄 施工單位

（2） 建筑物垂直、全高測量記錄 施工單位

5 抽氣（風）道檢查記錄 施工單位

6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 施工單位

7 建筑物沉降觀測測量記錄 施工單位

（1） 沉降量匯總表 施工單位

（2） 沉降觀測記錄 施工單位

8 沉降第三方報告 建設單位

9 節能、保溫測試記錄 施工單位

10 室內環境檢測報告 建設單位

11 砌體裂縫檢查驗收記錄 施工單位

12 鋼結構分部（子分部）工程有關安全及功能的檢驗和見證檢測項目檢查記錄 施工單位

12 其它 施工單位

（二） 給排水與采暖工程 施工單位

1 給水管道通水試驗記錄 施工單位

2 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 施工單位

3 衛生器具滿水試驗記錄 施工單位

4 消防管道、燃氣管道壓力試驗記 施工單位

5 排水干管通球試驗記錄 施工單位

6 其它 施工單位

施工文件 （三） 電氣工程 施工單位

0 匯總表 施工單位

1 照明全負荷試驗記錄 施工單位

2 大型燈具牢固性試驗記錄 施工單位

3 避雷接地電阻測試記錄 施工單位

4 線路、插座、開關接地檢驗記錄 施工單位

5 其它 施工單位

（四） 通風與空調工程 施工單位

1 通風、空調系統試運行記錄 施工單位

2 風量、溫度測試記錄 施工單位

3 潔凈室潔凈度測試記錄 施工單位

4 制冷機組試運行測試記錄 施工單位

5 其它 施工單位

（五） 電梯工程 施工單位

1 電梯運行記錄 施工單位

2 電梯安全裝置檢測報告 施工單位

3 其它 施工單位

（六） 智能建筑 施工單位

1 系統試運行記錄 施工單位

2 系統電源及接地檢測報告 施工單位

3 其它 施工單位

四 室外工程 施工單位

（一） 室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件 施工單位

（二） 室外建筑環境（建筑小品、水景、道路、園林綠化等）施工文件 施工單位

類別 序 號 工程文件資料歸檔內容 歸檔責任單位

竣工圖 一 專業竣工圖 設計、施工單位

1 設計總說明書 設計、施工單位

2 建筑竣工圖 設計、施工單位

3 結構竣工圖 設計、施工單位

4 裝修（裝飾）工程竣工圖 設計、施工單位

5 電氣工程（智能化工程）竣工圖 設計、施工單位

6 給排水工程（消防工程）竣工圖 設計、施工單位

7 采暖通風空調工程竣工圖 設計、施工單位

8 燃氣工程竣工圖 設計、施工單位

二 室外工程竣工圖 設計、施工單位

1 總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等） 設計、施工單位

2 豎向布置圖 設計、施工單位

3 室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖或室外專業圖 設計、施工單位

4 電氣（包括電力、電訊、電視系統等）綜合圖或室外專業圖 設計、施工單位

竣工驗收文件 一 工程竣工報告

1 建設表1—1、1—2 建設單位

2 建設表2—1、2—2 建設、設計、施工、

監理、勘察單位

3 工程竣工驗收報告 建設單位

4 施工單位竣工報告 施工單位

5 設計單位質量檢查報告 設計單位

6 勘查單位質量檢查報告 勘查單位

7 監理單位工程質量評估報告 監理單位

二 竣工驗收記錄

1 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄 施工單位

2 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄 施工單位

3 單位（子單位）工程安全與功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄 施工單位

4 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄 施工單位

5 其它

一 批準許可

1 建設工程規劃許可證 建設單位

2 施工圖設計文件審查批準書 建設單位

3 建筑消防設計審核意見書 建設單位

4 工程施工許可證 建設單位

二 驗收檢測

1 建筑工程竣工規劃驗收合格證 建設單位

2 公安消防驗收證明文件 建設單位

工 3 建設項目環境狀況監測報告 建設單位

程 4 室內環境檢驗報告 建設單位

備 三 其它

案 1 施工單位簽署的工程質量保修書 施工單位

文 2 商品住宅《住宅質量保證書》 略

件 3 商品住宅《住宅使用說明書》 略

4 防雷檢測 建設單位

5 工程檔案驗收認可文件 建設單位

6 文明施工措施費支付證明 建設單位

7 標牌辦理證明 建設單位

8 工程款結算書 建設、施工單位

9 備案通知書 建設單位

10 監督報告（含電梯安裝工程） 建設單位

聲 一 聲像檔案 略

像 1 工程照片 略

、

電

子 2 錄音、錄像材料 略

二 電子文件 略

1 光盤 略

檔 2 磁盤 略

案 3 其它 略

江蘇省測繪地理信息服務合同范本

定作人(甲方)：____________

承攬人(乙方)：____________

承攬人測繪資質等級以及相應業務范圍：___________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》、《江蘇省測繪條例》、《江蘇省測繪市場管理規定》等有關法律法規規章，經雙方協商一致簽訂本合同。

之一條 測繪地理信息項目范圍(包括地點、面積、地理位置等)

第二條 測繪地理信息服務內容(包括測繪地理信息項目和工作量等)

第三條 執行技術標準

第四條 測繪基準和主要技術指標

第五條 測繪地理信息服務費

1、取費依據：國家、省頒布的測繪地理信息服務價格標準。

2、取費項目及預算服務總價款：______________。

3、項目完工后，根據實際測繪地理信息服務工作量核計實際服務價款總額。

第六條 甲方的義務

1、自合同簽訂之日起____日內向乙方提供有關資料。

2、自接到乙方編制的技術設計書之日起____日內完成技術設計書的審定工作，并提出書面審定意見。

3、應當保證乙方的測繪地理信息隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員提供必要的工作條件。

4、甲方保證服務款按時足額到位，以保證項目的順利進行。

5、在合同履行期間和履行完后，承擔獲取或知悉的涉密地理信息的保密責任，并與乙方簽訂保密協議。

第七條 乙方的義務

1、自收到甲方的有關材料之日起____日內，根據甲方的有關資料和本合同的技術要求，完成技術設計書的編制，并交甲方審定。

2、自收到甲方對技術設計書同意實施的審定意見之日起____日內組織測繪地理信息隊伍進場作業。

3、乙方應當根據技術設計書要求確保測繪地理信息項目如期完成。

4、允許甲方內部使用粗臘租乙方為執行本合同所提供的屬于乙方所有的測繪地理信息成果。

5、乙方應當在合同簽訂之日起__個工作日內，將本單位測繪資質證書、項目技術設計書、合同文本的復印件報項目所在地測繪地理信息行政主管部門備案，并按規定交納測繪基礎設施費。

6、按照國家有關規定，地理信息系統項目提交相應文檔以及完整軟件源代碼，保證提供給甲方的成果未侵犯第三方著作權、商標權、專利權等知識產權。負責為甲方提局洞供項目所涉及的軟件設備使用、管理及維護等方面的培訓。

第八條 測繪地理信息項目分包

乙方將測繪地理信息項目分包的，應當經甲方允許，且是非主體、非關鍵性工程，分包量不超過測繪地理信息項目總承包量的百分之四十，分包價格不低于分包部分的測繪地理信息生產成本。

第九條 測繪地理信息項目完成工期

全部成果應于____年____月____日前交甲方驗收。

第十條

乙方應當于項目完工之日起____日內書面通知甲方驗收，甲方應當自接到完工通知之日起____日內，組織有關專家，依據本合同約定使用的技術標準和技術要求，對乙方所完工的測繪地理信息項目進行驗收，并出具測繪地理信息成果驗收報告書;__日內不組織驗收的，視為通過驗收。

對乙方所提交的測繪地理信息成果的質量有爭議的，由乙方向項目所在地的省級測繪產品質量監督檢驗部門申請檢驗，檢驗結果為合格的，檢驗費用由甲方負擔，檢驗期視為順延工期;檢驗結果為不合格的，檢驗費用由乙方負擔，檢驗期不視為順延工期。

第十一條 對乙方測繪地理信息成果的所有權、使用權和著作權歸屬的約定

第十二條 測繪地理信息服務費支付日期和方式

1、自合同簽訂之日起____日內甲方向乙方支付定金人民幣____元，并預付項目預算服務總價款的____%，人民幣_____元。

第十三條 測繪地理信息成果交付

乙方根據技術設計書的要求向甲方交付全部測繪地理信息成果。

第十四條 甲方違約責任

1、合同簽訂后，乙方未進入現場工作前，由于甲方項目停止而終止合同的，甲方無權請求返還定金，并按乙方未進入現場工作前完成的實際工作量支付服務價款。雙方沒有約定定金的，甲方應按完成的實際工作量支付服務價款，并賠償乙方因合同解除所遭受的其他損失。

2、乙方進入現場后，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停工時，甲方應支付給乙方停窩工費，停窩工費按合同約定的平均工日產值(____元/日)計算，同時工期順延。

3、甲方未按要求支付乙方服務費時，按照逾期時間分別處理：

(1)逾期在____日內，甲方巖兆應以逾期天數，按日向乙方支付逾期應付款萬分之___的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過____日后，乙方有權解除合同，甲方按合同約定的預算服務總價款的____%向乙方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，甲方應以逾期天數，按日向乙方支付逾期應付款萬分之____的違約金。

4、對于乙方提供的圖紙和技術資料以及屬于乙方的測繪地理信息成果，甲方有義務保密，不得向第三方提供或用于本合同以外的項目，否則乙方有權要求甲方按本合同服務總價款的____%支付違約金。

第十五條 乙方違約責任

1、合同簽訂后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。雙方沒有約定定金的，乙方向甲方賠償已付服務價款的____%，人民幣____元，并歸還甲方預付的全部服務款。

2、在甲方提供了必要的工作、生活條件，并且保證了服務款按時到位，乙方未能按合同規定的日期提交測繪地理信息成果時，按照逾期時間分別處理：

(1)逾期在____日內，乙方應向甲方賠償拖期損失費，每天的拖期損失費按合同約定的預算服務總價款的萬分之___計算，合同繼續履行;

(2)逾期超過____日后，甲方有權解除合同，乙方按合同約定的預算服務總價款的____%向甲方支付違約金。甲方愿意繼續履行合同的，乙方應向甲方賠償拖期損失費，每天的拖期損失費按合同約定的預算服務總價款的萬分之___計算。

因下列原因或者甲方提供的資料不準確等客觀原因造成的項目拖期，乙方不承擔賠償責任。

(1)________________。

(2)________________。

(3)________________。

乙方逾期提交測繪地理信息成果，在逾期期間遭遇上述客觀原因，不免除其賠償責任。

3、乙方提交的測繪地理信息成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或者采取補救措施，以達到質量要求。因測繪地理信息成果質量不符合合同要求(而又非甲方提供的圖紙資料原因所致)造成后果時，乙方應對因此造成的損失負賠償責任，并承擔相應的法律責任(由于甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方自己負責)。

4、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的測繪地理信息成果，乙方有保密義務，不得以任何形式向第三

第三方委托檢測合同范本

委托檢測是承檢機構為社會、客戶提供公證數據的檢測活動之一。簽訂檢測 委托合同 需要注意什么呢?以下是我為大家整理的檢測委托合同 范文 ，歡迎參考閱讀。

第三方委托檢測 合同范本 1

甲方：

乙方：

甲方委托乙方對其建設防城港市北港永久安置住宅區進行外窗三性及玻璃節能檢測，根據《中華人民共和國合同法》的規定，游磨做特簽訂本協議如下，甲乙雙方必須嚴格執行。

一、 檢測依據

1、《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB 50411-20_ );

2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB 50300-20_ );

3、“關于轉發建設部發布國家標準《建筑節能工程施工質量驗收規范》公告的通知”(桂建管

4、“關于加強建筑施工階段執行建筑節能強制性標準管理的通知” (桂建管[20_ ]26號);

5、“關于進一步加強民用建筑節能工程質量監管的通知” (桂建科[20_ ]36號);

6、設計要求。

二、 檢測內容、數量及相關費用、支付方式

1、 檢測費用按桂建質檢協字[20_ ]第003號文規定的收費標準下浮5%后執行。

2、 檢測費金額為：

3、 檢測費用的支付：本合同簽訂后一周內甲方先支付檢測費的60%，余款提交檢測 報告 后一周內支付。

三、 甲方責任

1、 負責提供檢測所需的試樣、設計圖紙及計算書等技術資料。

2、 按本合同規定的時間和方式向乙方支付檢測費用及按約定領取檢測報告。

四、 乙方責任

1、 按國家現行有關規范、規程、標準進行檢測，按時提供真實、客觀的檢測報告。

2、 在甲方送樣且滿足相應項目的檢測條件后

3、 乙方對檢測報告本身的真實性、合法性負責，如因乙方檢測報告的結論錯誤給甲方造成損失的，由乙方承擔相應的賠償責神衡任。

五、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。

六、 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

第三方委托檢測合同范本2

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

之一條 委托檢測內容及價格

結算方式：

如非因甲方設計變更，則本工程總價按上述總價一次性包干，不作任何調整;如因甲方設計變更造成建筑面積變更的，則按上述對應綜合單價進行調整結算(即最終施工圖紙如與上述面積不一致，則最終結算價=最終施工圖紙標準的建筑面積_ 本合同綜合單價)

第二條 委托檢測時間

1.委托開始時間： 年 日(具體以甲方項目實際開工時間為準);

2.委托結束時間： 年 月 日(具體以本項目整體竣工驗收通過并取得本項目整體工程竣工驗收備案表為準);

3.委托期限： 日歷天(具體以實際工期為準)。

第三條 質量要求

1.乙方須在本項目整個工程建設過程中根據甲方以及相關規范要求要求完成本項目現場及實驗室內的各項檢測工作，并按時、按量提交對應檢測報告。

2.乙方須按照相關規范要求及 *** 職能部門、甲方等要求提交各項檢測報告，承諾檢測質量符合相關規范、規定的要求，并確保本項目建筑工程材料檢測、保溫節能監測、門窗六性檢測、環境檢測等通過甲方驗收以及本項目所在 *** 相關職能部門(包括但不限于質監站)的驗收。

3.乙方須確保杭州市城建檔案館接受本項目提交的工程相關資料、驗收整改回單等所有文件。

第四條 付款方式

1.乙方完成本項目整體±0.00以下相關試驗及實體檢測，提交完整試驗報告，經甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲方、監理單位及相關 *** 部門完成本項目±0.00以下結構驗收并確認合格(以驗收各方加蓋公章確認的合格證明文件為準)后 個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的

2.乙方完成本項目主體工程中間結構驗收相關試驗及實體檢測，提交完整試驗游瞎報告，經甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲方、監理單位及相關 *** 部門完成中間結構驗收并確認合格(以驗收各方加蓋公章確認的合格證明文件為準)后 個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的

3.乙方完成本項目整體工程竣工驗收所需試驗及實體檢測，提交完整試驗報告, 經甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲方、監理單位及相關 *** 部門完成整體工程驗收并確認合格(以驗收各方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲乙雙方完本委托檢測費用結算后30個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的90%;

4.乙方完成本項目房屋交付驗收之前的所有相關檢測工作，提交完整的試驗報告,經甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)后30個工作日內，甲方向乙方支付剩余款項(如有剩余)。

5.特別說明：上述每筆款項支付期限屆滿時，乙方須向甲方提供等額、合法、有效的行業發票，否則甲方有權拒付，因此造成逾期付款的責任由乙方自行承擔。

6.乙方收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：

開戶銀行：

銀行賬號：

第五條 雙方職責

(一)甲方責任

1.負責按國家或行業的相關標準及時、真實地進行取樣、制樣工作，填寫檢測委托單并加蓋委托單位公章，指定專人接收乙方提交的檢測報告并與乙方聯系，如中途換人，需及時通知乙方。

2.所有送檢樣品必須由監理單位見證，由監理單位蓋章交由見證人簽名，并在現場抽取。

3.送檢樣品數量及規格必須符合規范要求。

4.現場檢測項目必須充分做好自檢。

5.對乙方負有管理、監督的責任。

6.甲方負責檢測所需的電源。

7.甲方不得干涉乙方規范、公正的檢測工作。

(二)乙方責任

1.乙方負責按國家或行業相關規范、標準做好已收試件的保存、保養工作，并向甲方提供企業的資質證書、計量認證證書、對外承擔業務許可證、檢測委托單。

2.檢測人員必須嚴格按照規范、標準進行操作，并及時進行檢測。

3.檢測人員必須遵守職業道德，保證檢測數據的真實性。

4.檢測單位應及時出具公正、準確、可靠的檢測報告并負責對甲方的檢測數據保密。

5.乙方應嚴格按國家相關法律、技術規范、標準及實驗室檢測工作程序進行檢測，保證檢測結果的公正性、科學性和準確性。

6.對甲方提出的有關檢測結果的疑問，乙方及時進行解釋、復核。

7.乙方須按國家建設工程安全管理條例及杭州市 安全生產 、文明施工有關規定執行，本工程檢測期間發生的所有安全事故及相關行政處罰、損失賠償等一切責任均由乙方負責處理并承擔。

第六條 違約責任

1.乙方未及時按委托方要求完成現場及實驗室內的檢測工作并提交檢測報告，每逾期一天，乙方須按照合同總價的1%標準向甲方支付違約金;逾期超過15天的，甲方有權解除本合同，乙方應支付合同總價20%的違約金，違約金不足以償付因此造成甲方經濟損失的，乙方應負責繼續賠償。逾期超過15天，而甲方未行使合同解除權的，每逾期一天，乙方應按照合同總價的2%標準向甲方支付違約金。合同提前解除，并不解除乙方須對已完成檢測工作質量保證責任。

2.若由乙方檢測不到位或者乙方未按照相關規范標準要求進行檢測，導致本項目工程未通過相關 *** 職能部門驗收的，每出現一次，乙方須向甲方支付合同總價20%的違約金，并在甲方要求的時間為采取相應的補救 措施 ，保證對應檢測內容符合驗收工作，承擔由此產生的費用和造成的一切經濟損失。因此造成工期延誤的，須同時按照本條第1款約定承擔違約責任。

3.乙方未按合同要求履行其他相關義務，且經甲方書面通知后仍未改善的，視情節嚴重程度每次應向甲方支付 元至 元的違約金，情節嚴重的，甲方有權解除合同，因此造成甲方的損失由乙方負責賠償。合同提前解除，并不解除乙方對已完成工程的產品及施工應負的質量保證責任。

4.本合同約定乙方承擔的違約金或賠償款，甲方有權在履約保證金或合同價款中扣減。

5.非因甲方原因，乙方逾期支付檢測費用的，每逾期一天，甲方需按照對應應付款1%標準支付違約金。

第七條 解決糾紛的方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，則依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第八條 權利保證

乙方須保障其用于本工程的產品、技術及其任何部分不會使甲方、及本工程的相關單位受到第三方關于侵犯專利權、商標權或專有技術等知識產權的指控。任何第三方如果提出侵權指控，乙方須與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律責任和費用。

第九條 禁止商業賄賂

1.在雙方業務往來過程中，包括但不限于在談判、簽訂合同及實際履行過程中，乙方不得向甲方工作人員贈送物品、現金或以其他任何方式給予甲方工作人員好處或利益。

2.若乙方違反上述承諾，乙方應向甲方支付合同總價10%的違約金，甲方同時有權單方面解除雙方簽署的一切合同，因合同解除給甲方造成損失的，乙方應負責全部賠償。

第十條 合同生效

1.本合同于 年 月 日在 簽訂，本合同壹式肆份，雙方各執貳份，自雙方蓋章之日起生效。

2. 本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

第三方委托檢測合同范本3

甲方：

乙方：

根據甲方開展科研工作需要，委托乙方對煙葉中煙草化學常規六項(總氮、總糖、還原糖、總植物堿、氯、鉀)進行分析檢測，經甲乙雙方友好協商達成以下協議：

一、 合作內容

1、甲方提供單個煙葉樣品重量不少于100克，共計64個樣品。

2、乙方根據甲方要求的檢測 *** 進行檢測并提供檢測報告;若甲方沒有明確檢測 *** ，乙方將按照行業標準進行檢測。

3、檢測行業標準：

總氮：《煙草及煙草制品 總氮的測定 連續流動法》YC/T 161-20_

總糖、還原糖：《煙草及煙草制品 水溶性糖的測定 連續流動法》YC/T 159-20_

總植物堿：《煙草及煙草制品 總植物堿的測定連續流動法》YC/T 160-20_

氯：《煙草及煙草制品 氯的測定 連續流動法》YC/T 162-20_ 鉀：《煙草及煙草制品 鉀的測定 連續流動法》YC/T 217-20_

二、 檢測費用

煙草化學常規六項(總氮、總糖、還原糖、總植物堿、氯、鉀)測定收費為690.00元/樣品;__ 委托檢測64個樣品的費用共計__ 元(人民幣：)，鑒于雙方多年的友好合作關系和項目撥付經費的實際情況，檢測費用實際收取__ 元(人民幣：)。

三、 責任

乙方對該協議中的測定數據負有保密責任，未經甲方同意，不得對外發表論文或相關資料，產生的知識產權歸甲方所有。遇政策性調整或不可抗拒因素影響，雙方均不受本條款的約束。

四、 時限

此協議有效期為20_ 年09月28日至20_ 年12月01日，乙方在收到甲方檢測樣品后，在規定檢測期限內完成全部樣品的測定，并及時向甲方提供蓋有檢測專用章及檢測單位CMA資質章的檢測報告一份。

五、 付款方式

1、本協議檢測費用由甲方承擔，共計__ 元(人民幣：__ )。

2、甲方一次性支付乙方檢測費用，檢測費用在甲方收到乙方的發票后于十五個工作日內支付。

六、 未盡事宜雙方協商解決。

七、 本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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協議書格式模版5篇

協議書格式模版（精選5篇）

狹義的協議書其實指就某個問題經過談判或共同協商，取得一致意見后，訂立的一種具有經濟或其它關系的契約性文書。測繪資質審批報告模板我在這里給大家分享一些協議書格式模版，希望對大家能有所幫助。

協議書格式模版篇1

甲方測繪資質審批報告模板： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱甲方）

現甲方委托乙方 *** 采購室內裝飾樓地面、墻面天然“莎安娜”板材并加工成品。為明確甲乙雙方責任、確保工程進度、質量、安全，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《中華人民共和國建筑法》結合本圓擾工程的基本概況并經雙方協商達成以下協議：

一、材料供應要求

1、根據室內裝飾設計圖紙及天然“莎安娜”板材購買招標須知要求執行。

2、天然莎安娜板材實際厚度不小于厚度15㎜（根據甲方下料單執行）。

3、乙方所提供的板材必須按甲方認可的樣板供貨，保證顏色、板材質量、厚實度、板亮度必須一致。

4、成品板數量約㎡。

5、天然“莎安娜”板亮度為90°。

二、單價

1、22mm～16mm厚天然“莎安娜”成品板材元/㎡，材料款計￥4元。

2、成品板根據甲方下料單的實際尺寸結算。

三、質量與驗收

驗收標準：根據國家建筑材料規范驗收及甲方的招標文件、下料單進行驗收。

四、乙方責任

1、若乙方提供到施工現場的天然“莎安娜”板材與甲方提供的樣品的顏色、板質、亮度、重量、規格尺寸不一致，甲方將拒絕接收，乙方無條件退場，因此造成的損失由乙方負責。

2、乙方接到甲方的每批下料單，必須在五天內將加工好的成品板材運至工地并負責按甲方指定的地點卸貨（首層地面）。若乙方所提供板材不能滿足工地施工進度的要求，造成停工損失，由乙方負責賠償，甲方有鬧碼權更換供應商，乙方所供的材料款將不予支付，作為甲方的損失賠償。

3、借貨時間為20__.8.5～20__.3.5

五、付款方式

合同簽訂后五天內甲方給予支付全部材料款20%作為定金，供應商按甲方的下料單每供完成品板1500㎡經甲方驗收合格后，甲方給予支付所完成材料款的70%，天然“莎安娜”成品板按甲方 *** 完畢給予支付至總材料款的95%，工程竣工驗收合格后給予一次性付清材料尾款。

六、違約責任及解決辦法

1、乙方不能按合同規定的工期交付板材給甲方使用時，承擔違約責任。工期每拖延一天，甲方按乙方板材總造價扣5‰作為違約金。

2、甲方未能按合同約定支付材料款時，乙方有權停工或收回材料。

3、解決糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決測繪資質審批報告模板；協商不成，雙方同意由西安市仲裁委員會仲裁（當事人雙方有在本合同中約定仲裁機構，事后沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴）

七、附則

1、有關工程安裝的文字材料均視為本協議附件，本協議的補充協議及附件與本協議具有同等效力。

2、本協議一式肆份，雙方各執貳份。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。工程竣工驗收合格后，工程款付清，本協議自行失效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽訂時間： 簽訂時間：

協議書格式模版篇2

合同編號： 號

工程名稱：液腔哪

甲方（蓋章）:

乙方（蓋章）:

年 月 日

測 繪 合 同

委托方（甲方）： 合同編號：20__-

承攬方（乙方）： 簽訂地點：______市

承攬人測繪資質等級： 級

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經甲、乙雙方協商一致簽訂本合同。

之一條 測繪范圍（包括測區地點、面積，測區地理位臵等）： ______城市規劃建設區8平方公里1∶1000數字化地形圖測繪，見附圖B區。 第二條

測繪內容（包括測繪項目和工作量等）：

陽朔縣新區以南8平方公里四等GPS控制測量、E級GPS控制測量、四等水準測量，以及1∶1000數字化地形圖測繪。

第三條 執行技術標準：

第四條

測繪工程費：

1． 測繪項目費用預算依據：

測繪項目費用預算依據國測財字[20__]3號”文件《測繪工程產品價格》。結合本測區的實際情況，在《測繪工程產品價格》的基礎上進行優惠。

2． 取費項目及工程款和總價款：

預計測量面積8平方公里×50000元/平方公里=400000.0元。 合計總價款：40萬元（肆拾肆萬元整）。 結算時，以實測面積結算工程款。 第五條 甲方義務

1、自本合同簽訂之日起5日內開始向乙方提交有關資料、提出技術要求。

2、協助乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，并為乙方進場人員的工作、生活提供可能的便利。 第六條

乙方的義務

1、合同簽訂后10天內提交技術設計書，收到甲方審批的技術設計書后10天內組織測繪隊伍進場作業。

2、乙方應按合同要求的工期確保測繪項目完成。

第七條 測繪項目全部成果應于合同簽訂后35個工作日內完成并交甲方驗收（由于當地村民人為妨礙造成誤工，則工作日順延），根據甲方需要，部分急需用圖優先完成。

第八條 乙方應當于全部成果交付前5日通知甲方，甲方應自收到全部測繪成果之日起15日內完成驗收。甲方負責驗收的組織工作及支付驗收費用。

第九條 乙方向甲方交付成果：

1、控制成果表 1 份。

2、各級控制點構網圖和埋石點略圖各1份。

3、四等GPS控制測量、E級GPS控制測量、四等水準測量和圖根導線觀測手薄和計算成果1份。

4、技術設計書1份。

5、技術總結報告1份。

6、檢查報告1份。

7、編輯完成的圖形文件數據光盤兩份（分幅圖和塊圖各1份）。

8、1∶1000數字化地形圖機繪薄膜底圖、圖幅接合表各1份。

9、1∶1000數字化地形圖機繪薄膜結合圖1份。

10、數據使用說明1份。

第十條 對乙方測繪成果的所有權、使用權和著作權歸屬的約定： 測繪成果的所有權歸 。署名權歸 。

第十一條 測繪工程費支付日期和方式

1、合同簽訂之日起15日內甲方向乙方支付首期工程款人民幣8萬元（壹拾萬元）。

2、乙方野外工作結束后10日內，甲方向乙方支付二期工程款人民幣15萬元（壹拾伍萬元）。

3、甲方驗收后10日內，甲方向乙方支付三期工程款人民幣15萬元（壹拾伍萬元）。

4、乙方按甲方組織驗收所提出的意見進行修改、完善后，在乙方提交全部正式成果時同時結清余下2萬元（肆萬元）。

第十二條 甲方違約責任

1、甲方應按期提供測繪起算資料和必要的測繪成果。否則每天拖期費按 1 ‰支付給乙方。

2、付款時間每拖延一天按 1 ‰支付給乙方。 第十三條 乙方違約責任

1、乙方未能按合同規定的日期提交測繪成果時，應向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失費按本合同約定的工程總價款的 1 ‰計算。

2、乙方提供的測繪成果質量不合格，乙方應負責無償給予返工直至合格以上。返工時間視作拖延工期（甲方同意除外）。

3、對于甲方提供的資料以及屬于甲方的測繪成果，乙方有義務從國家安全的高度做好測繪資料的保密，不得向第三方 *** ，否則，甲方有權追究乙方因向第三方 *** 所造成的同等成果造價的經濟損失的責任。

第十四條 由于不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律、法規及時協商處理。

第十五條 其測繪資質審批報告模板他約定：……

第十六條 本合同執行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是友好協商的態度加。

協議書格式模版篇3

甲方：______________________

乙方：______________________

此合同本著公平、公正的原則，經雙方協商而訂立。

之一條 合同目的

經雙方協商，一致同意乙方 *** 在甲方企業之下，從事甲方經營許可證范圍內的經營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的.權利與義務及其 *** 期內的注意事項。

第二條 甲方的基本權利和義務

權利：

(1)甲方每年向乙方收取人民幣_____萬元整，作為管理服務費。

(2)乙方利用甲方名義所開發票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之___。

(3)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協議，本年度管理服務費不予歸還。 義務：

(1)甲方在本協議生效之后，只向乙方提供相關經營業務所需的手續證件和經營許可。

(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

第三條 乙方的基本權利和義務

權利：

(1)乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

(2)享受甲方所提供的經營所需資質及經營許可。

(3)充分甲方資質，完全自主的開展相關產品經營業務。

(4)經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

(5)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

義務：

(1)在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。

(2)負責解決經營事件，相關經營條件自主負責解決。

(3)認真負責進行經營事件的合法性，對發生的產品問題和違法事件乙方負完全責任。

(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。

(5)按時足額向甲方繳納管理服務費。

(6)乙方經營項目不得超過甲方經營許可證所規定的范圍，如超出甲方經營許可證范圍的項目，乙方需自己提供相關手續證件。

第四條 乙方經營項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。

第五條 乙方在經營活動中，若出現安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任， 特此提出免責聲明。

第六條 乙方應當在合同簽訂時付清管理服務費。

本合同以簽訂日期為生效日，有效期一年，一式肆份，甲、乙雙方各貳份。

本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

甲方(蓋章)：_________________ 乙方(簽字)：________________

法定代表人(簽字)：___________ 身份證號碼：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

協議書格式模版篇4

甲方：學生、學生家長

乙方：輔導教師

學生的家長 因為孩子學習物理有點吃力，應私人關系要求乙方為孩子提供物理學習方面的幫助，乙方同意為孩子提供無償補課，為避免不必要的麻煩甲乙雙方達成安全方面的協議：

1、學生在學習期間，乙方對學生的安全負責，但若因學生不聽從管理，人為造成的安全事故乙方概不負責任。

2、家長必須加強對孩子交通安全教育和防溺水事故教育，嚴格監控學生的上下學時間，乙方對上學和放學路上的安全不承擔任何責任。

3、對缺席的孩子，家長要 *** 通知乙方；發生的安全事故乙方不承擔任何責任。

4、家長對回家較晚或離家較早的學生要注意動向，及時打 *** 與乙方聯系，若因晚歸或早到造成的安全事故乙方不承擔任何責任。

5、補課期間，不能讓孩子到處玩耍、竄門等，更不能因酷熱難耐讓孩子下河洗澡。

以上條款需學生、家長認可后簽字生效。

甲方 學生簽名： 乙方：

家長簽名： 聯系 ***

時間：

協議書格式模版篇5

出賣人：（以下簡稱甲方）

住所地：

法定代表人：

買受人：（以下簡稱乙方）

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

一、產品名稱、型號、數量

二、產品質量

1、質量標準：

2、乙方對產品質量的特殊要求：

3、乙方對產品包裝的特殊要求：

4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。

三、產品價款

1、產品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為： 總價款為：

2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：

甲方產品的包裝物由 提供，包裝費用由 承擔。

甲主產品的運輸由 辦理，運輸費用由 承擔。

甲方產品的保險由 辦理，保險費用由 承擔。

甲方產品交付時的上下力支費用由 承擔。

乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產品交付

甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后 天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。

在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結算

乙方應在本合同書簽訂 日內向甲方預付貨款 元，甲方交付前給付價款 元，余款由乙方在收到甲方產品之日起 天內付清。

乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信息等）均為甲方的商業秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。

乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金____元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等）。

九、不可抗力

因火災、戰爭、 *** 、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后 日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯系地址、 *** 等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

甲方：

乙方：

委托 *** 人：

*** ：

傳真：

____年____月____日

測繪公司需要刻什么章

1、主體資格：具有企業或事業單位法人資格。

2、專業技術人員：注冊測量師、測量高級工程師、測量中級工程師、旦納測量助理工程師，根據各專業標準計算所需的測量專業技術人員。

3、儀器設備：按照各專業標準計算儀器設備數量時，所有權不是本單位的，報廢、驗證有效期過的儀器設備等都不能入帳。

4、辦公空間：各等級測繪資格單位的辦公空間：A級為600平方米以上，B級為150平方米以上，C級為40平方米以上，正級為20平方米。

5、質量管理：投標測量資格單位必須通過ISO9000系列質量保證系統認證，必須申請 *** 指導服務專業領域，不受前一段規定的限制。

6、文件和機密管理：測繪資格單位應具有健全的測繪成果和數據文件管理系統和保密系統。

7、測量成果：新設立的測量資質企業不評價測量業績，晉級測量資質企業應滿足相應的業績要求。二、注冊流程

1.命名：去工商局拿一張“企業名稱事前批準申請書”，填寫你要采取的公司名稱

2.租房：去專門的寫字樓租辦公室。

3.簽訂租賃合同：要與你租賃的辦公室的房東簽訂租賃合同，并向房東提供房產證復印件。

4.買租房的印花稅。

5.“公配喚司章程”:“公司章程”樣本編制：一次性公司章程模板、階段公司章程模板、單人公司章程模板、修改。

6.刻個人印章。

7.去會計師事務所領取“銀行咨詢書”:聯系會計師事務所領取一張“銀行咨詢書”必須是原件。

8.去銀行開公司驗資賬戶。

9.處理驗資報告。

10.注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括登記申請書、股東(發起人)名單、董事經理監督情況、法人代表登記表格、指定代表或委托 *** 人登記表格。

11.用營業執照到公安局特別行科指定的道場公司刻印公章和財務章模賣沒。

12.企業組織機構代碼證處理：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用為148元。

13.進行稅務登記。

14.請求 *** 會計。辦理稅務登記證時必須有會計。因為稅務機關提交的資料之一是會計就業資格證和身份證。您可以先請求 *** 會計。中小企業最初申請的 *** 會計一般是300元的工資就可以了。

15.去銀行開基本家具。

16.申請購買發票。

2019開發商售房合同范本

出賣方（簡稱甲方）________________

買受方（簡稱乙方）________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發的位于________________________住宅小區的下列物業：

1。商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2。商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3。車位（庫）______號，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1。商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款謹逗方式，商品住宅的優惠價為____________元，成交價格為____________元）

2。商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

3。車位：人民幣滲缺每間（位）______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元（大寫）______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元）甲方另開《收款收據》。

四、乙方選擇的付款方式

1。一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）

2。分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（叢晌辯4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

3。銀行按揭（商品房個人按揭貸款）

（1）乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）

（3）按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。

五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業服務合同》及《業主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

（1）個人購房的，須持本人身份證及本協議書；

（2）委托他人 *** 房產的， *** 人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；

（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。

九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。

十二、本協議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________

（蓋章）（蓋章）

*** ：____________聯系 *** ：________

經辦人：__________通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日____年____月____日

【篇二】

之一條項目建設依據

出賣人以【出讓】【 *** 】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。

該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。

第三條基本情況

該商品房的用途為【普通住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：________；【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】更低為：________米，為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

第四條抵押情況

1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押；

2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

第五條計價方式與價款

1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。

第六條付款方式及期限

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第七條出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

第九條：設計變更的約定

(一)經規劃行政主管部門委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書面通知買受人。

(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。

(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十條逾期付款責任

(1)逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金。

第十一條：交付條件

1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；

2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書；

3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明；

第十二條市政基礎設施和其他設施的

1、市政基礎設施：

2、其他設施

第十三條逾期交房責任

(1)逾期在_____日之內(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金。

第十四條面積差異處理

1、根據第五條按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款；

(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

2、根據第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據實測建筑面積結算房價款；

(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

第十六條商品房質量、裝飾、設備標準的約定

1、該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

2、該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(該時限應當不低于60日)，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

第二十一條共有權益的約定

1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有；

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有；

第二十二條前期物業服務

(一)出賣人依法選聘的物業管理企業為：__________，資質證號為：__________。

(二)前期物業管理期間，物業服務收費價格為__________/月。平方米(建筑面積)，由物業管理企業按照【年】【半年】【季】收取。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、__________、__________、__________。

第二十五條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按照下列第______種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

第二十六條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二十七條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第二十八條自本合同生效之日起30日內，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續。出賣人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。

出賣人：

簽約日期：

買受人：

簽約日期：

簽訂購房合同之前審查“五證”及開發商資質

“五證”是人們在實踐中對我國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證和商品房銷售(預售)許可證的統稱。

這些都是由各個行業管理部門審核并頒發的具有法律效力的文件。也是法律要求房地產開發商和銷售商在銷售、預售商品房之前必須辦齊的文件。

一、銷售許可證

商品房銷售許可證和預售許可證，就說明開發商、銷售商應該有其他的相關證書。特別是購買期房的風險較大，購房者一定要認真審查許可證，審查有問題之后才能往下進行。

審查銷售許可證，要特別主要以下方面：

1。注意是否在有效期內。

2。銷售主體是否合法。如果你所購房的銷售商是開發商，你要注意銷售商的委托身份也權限。

3。所售房屋是否在許可銷售的范圍之內，這是審查的關鍵。如果購買了不在商品房銷售許可證允許銷售范圍內的商品房，房屋的產權將沒有保障。

現房的銷售只需到房地產管理部門備案即可，銷售許可證不是必須的法律文件。如果開發商沒有辦理“銷售許可證”，而改為辦理大產權證的審批手續，去產權登記部門辦理房屋所有權證，一定要看清楚開發商的房屋所有權證是否包括你想買的房子。

提示：最后不要忘記把預售許可證的編號寫入合同。

二、國有土地使用權證或國有土地批準性文件

按照我國法律規定，可以進入商品房開發市場的土地只能是國有土地，集體所有的土地的使用權的。從事房地產開發的企業必須依據出讓的方式取得國有土地的使用權。而國有土地使用權證只有在受讓人繳納了全部的土地出讓金后才能取得。如果開發商沒有取得土地使用權證，說明是非法適用土地，其上的建筑就很有可能被認定非法建筑。審查土地使用證要注意以下方面：

1。正式的“國有土地使用證”應同時加蓋人民 *** 公章和房屋土地行政主管部門公章；

2。土地證上應加蓋“有償土地使用證專用章”，如果土地證上加蓋了“臨時土地使用證專用章”，則表明土地使用者未繳足地價款，會給日后辦理產權證帶來隱患；

3。注意土地證上是否有土地使用權抵押記錄；

4。土地證上載明的土地使用者應當和開發商的名稱一致；

5。土地使用證標明之土地是否所售項目房屋所在位置，有無不一致之處；

6。土地使用權的種類和規劃用途；

7。土地使用權年限、剩余期限；

8。土地證不得擅自涂改，如有涂改痕跡應警惕；

最后，我們還是建議購房者在購房合同中把土地使用權證號、土地使用年限、土地使用權性質等內容予以明確。

三、建設規劃許可證

根據《城市規劃法》第31條規定，在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規劃行政主管部門申請定點，由城市規劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規劃涉及條件，核發建設用地規劃許可證。建設單位或者個人在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民 *** 土地管理部門申請用地。凡未取得該證，而取得建設用地批準文件占用土地的，批準文件無效。所以對于建設用地規劃許可證要給予足夠的重視。該證內容比較簡單，一般包括用地單位，用地項目名稱、用地位置、用地面積、附圖及附件名稱。

在審查時注意以下問題：

1。如果賣房人沒有建設用地規劃許可證，則說明其開發的土地未經規劃；

2。注意開發商所使用的土地的用途、位置和界限上是否與建設用地規劃許可證相一致。

四、建設工程規劃許可證

建設工程規劃許可證是建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設活動合法的法律保證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。每一項工程建設在實施之前均應獲得規劃部門的同意，開發商在取得建設工程規劃許可證后，方可申請辦理開工手續。如果沒有建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定進行開發建設，開發商的建設行為屬于違法、其工程建筑是違章建筑，就不能取得房地產權屬證件，而且很有可能被 *** 。

五、建設工程施工許可證

建設工程施工許可證，也就是建設工程開工證，是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民 *** 建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。

如果是期房銷售，應該注意該期房工程開工手續是否齊全；如果開發商銷售的是現房，則應查看建委的建設工程竣工備案表。

六、開發商的資質

根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業必須申請核定企業資質等級，未取得房地產開發資質等級證書的企業，不得從事房地產開發經營業務。該規定把我國的房地產開發企業按照注冊資金，經營年限、開發業績、開發質量、管理技術人員等條件分為一、二、三、四，四個資質等級，一等，四等更低。

從正常的角度來看，房地產開發企業的資質越高，其開發能力、經濟實力就越強，出現問題后，其承擔風險及責任的能力也越強。反之，如果開發企業沒有開發資質或者資質很低，則有可能由于后續資金不足和組織設計施工經驗欠缺等，出現延期交房甚至樓盤爛尾等問題。但是資質證明并非萬無一失的，同樣也存在著開發質量的風險。而有一些資質并不是特別高的開發商同樣具有較高的實力和較好的誠信度。所以看一看開發商最近的業績是最主要的選擇標準。

根據該規定，一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建設規模不受限制，可以在全國范圍內承攬房地產開發項目；二級資質及二級資質以下的房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。所以在審查開發商資質的時候還要注意他是不是在業務范圍內從事房地產開發經營業務。

七、營業執照

房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。也就是說必須是擁有自由資產、能夠自主從事活動、自主承擔民事責任的獨立法人。《城市房地產管理法》規定，設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照。未取得營業執照擅自從事購房產開發業務的，由縣級以上人民 *** 工商行政管理部門責令停止房地產開發業務活動，沒收違法所得，可以并處罰款。《城市商品房預售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》也規定，領取預售許可證以及現房銷售必須持有營業執照。