什么是預售許可證，辦理預售許可證需要具備什么條件

房地產辦理預售許可證所需要具備的條件

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1、已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書和使用土地批準文件，土地使用權未經抵押。

2、持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。

3、按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付時間。

4、已經同金融機構簽訂預售款監管協議。

5、已經向縣級以上人民 *** 房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。

6、商品房已通過竣工驗收。

7、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期。

8、物業管理方案已落實。買現房的好處在于可以比較清楚地了解房屋的現狀，可以盡快取得房地產權利證書等。

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國家測繪局發的工程測繪資質與建設廳發的工程測量資質有什么不同?

由測繪局發的全稱叫“測繪資質證書”，該證書分為甲、乙、丙、丁四個等級，分為大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯網地圖服務等不同分項，但是都是測繪相關的專業方向。

建設廳發的全稱叫“工程勘察資質證書”，工程勘察范圍包括建設工程項目的巖土工程、水文地質勘察和工程測量。工程勘察資質包含工程勘察綜合資質、工程勘察專業資質、工程勘察勞務資質三個類別。工程勘察綜合資質只設甲級。巖土工程、巖土工程設計、巖土工程物探測試檢測監測專業資質設甲、乙兩個級別；巖土工程勘察、水文地質勘察、工程測量專業資質設甲、乙、丙三個級別。工程勘察勞務資質不分等級。從以上內容可以看出該資質包含的范圍更廣，資質分級更為復雜。

如果只是做測繪相關的工作，建議只申“請測繪資質證書”就可以了，如果貴單位既有測繪業務又有勘察業務，則可以申請“工程勘察資質證書”。申請證書需要級配合理的團隊、符合要求的作業設備、辦公場所、業務能力等各方面要求。一般申請成功至少需要幾個月甚至半年的時間。

如有相關資質方面的問題歡迎繼續咨詢。

蚌埠市地下管線管理辦法

之一章　總則之一條　為了加強地下管線管理，合理開發、利用和保護地下空間資源，保障地下管線安全運行，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、國務院《建設工程質量管理條例》和有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條　本辦法適用于本市市區實施城市化管理區域內地下管線測繪資質申請視頻的規劃、建設、運營、維護等活動。

本辦法所稱地下管線，是指建設于地下測繪資質申請視頻的供水、排水、燃氣、熱力、電力、通信、交通信號、視頻監控、路燈、廣播電視等管線及其附屬設施，以及用于集中敷設上述管線測繪資質申請視頻的綜合管廊。

企事業單位內部管線、軍事專用管線、輸油管道、危險化學品管道等建設管理，按照有關規定執行。第三條　地下管線建設和管理應當遵循規劃引領、統籌建設、綜合管理、信息共享、安全運行的原則。第四條　市、區人民 *** 負責地下管線的統籌管理工作。

市住房城鄉建設部門負責地下管線的建設管理、信息管理、綜合協調等工作。

市自然資源和規劃部門負責地下管線規劃管理工作。

市發展改革、經濟信息、財政、應急管理、公安、交通、人防等部門依據各自職責，共同做好地下管線建設管理工作。

市開發區管理機構按照職責做好地下管線建設管理工作。第五條　市地下管線建設管理機構負責編制地下管線年度建設計劃并監督實施測繪資質申請視頻；負責地下管線建設的管理；負責地下管網地理信息系統的建設、管理、維護等工作。

各區人民 *** 應當明確相應管理機構，負責地下管線管理工作。第六條　地下管線產權或者管理單位（以下簡稱“管線單位”）對所屬地下管線的安全運行負責，應當加強日常巡查與維護，保持管線設施完好、安全；地下管線破損、老化、缺失的，應當及時修復。第七條　鼓勵地下管線科學技術的研究和創新，推廣新技術、新材料、新工藝，提升地下管線質量，延長地下管線使用年限。第八條　任何單位和個人有權對損毀、侵占、偷盜、破壞地下管線的行為進行勸阻、舉報。

市住房城鄉建設部門應當建立舉報受理制度，對舉報及時進行調查、處理。第二章　規劃管理第九條　市自然資源和規劃部門組織編制城市總體規劃階段的地下管線綜合規劃。地下管線綜合規劃應當與地下空間、道路交通、軌道交通、人民防空等規劃相銜接。

各地下管線行業主管部門會同市地下管線建設管理機構、市自然資源和規劃部門編制地下管線專項規劃，報同級人民 *** 批準。第十條　地下管線的走向、位置、埋深應當遵守下列規定測繪資質申請視頻：

（一）沿道路建設地下管線，走向應當平行于規劃道路中心線，避免干擾交叉；

（二）除特殊規定外，同類地下管線應當合并建設，架空線路應當進入地下；

（三）新建地下管線避讓已建成的地下管線，臨時地下管線避讓永久地下管線，非主要地下管線避讓主要地下管線，小口徑管道避讓大口徑管道，壓力管道避讓重力管道，可彎曲的管道避讓不宜彎曲的管道；

（四）新建地下管線不得擅自穿越、切割城市規劃用地；

（五）臨城市道路的建筑，其專用地下管線不得占壓道路規劃紅線。第十一條　新建、擴建、改建地下管線的，建設單位應當按照規劃程序向自然資源和規劃部門申請辦理規劃許可手續。與道路工程同步建設的地下管線工程，應當與道路工程同步辦理。第十二條　地下管線建設單位應當取得相關區域的既有地下管線現狀資料后進行工程設計；未取得地下管線現狀資料的，不得組織工程設計和施工。

既有地下管線分布復雜或者現狀資料不符合地下管線現狀的，建設單位應當委托有相應資質的單位進行現場探測。探測單位提供的地下管線現狀資料應當真實、準確、完整。第十三條　從事地下管線規劃編制和工程設計的單位，應當具備相應資質，按照規劃要求和相關規范進行設計。第十四條　地下管線工程開工前，建設單位應當委托具備資質的測繪單位進行規劃定位放線，并向自然資源和規劃部門申請驗線，驗線合格后方可開工建設。第十五條　地下管線工程竣工后，建設單位應當向自然資源和規劃部門申請規劃核實。未經核實或者核實不符合要求的，不得組織竣工驗收。第三章　建設管理第十六條　各地下管線行業主管部門應當指導管線單位，根據城市地下管線的專項規劃和城市道路年度建設計劃，制定各專業管線年度建設計劃，定期將年度建設計劃報送市住房城鄉建設部門。市住房城鄉建設部門根據建設計劃統籌安排，并對實施情況進行監督管理。

測繪是什么意思

測繪字面理解為測量和繪圖，是以計算機技術、光電技術、 *** 通訊技術、空間科學、信息科學為基礎，以全球導航衛星定位系統(GNSS)、遙感(RS)、地理信息系統(GIS)為技術核心，選取地面已有的特征點和界線并通過測量手段獲得反映地面現狀的圖形和位置信息，供工程建設、規劃設計和行政管理之用。

測繪，是指對自然地理要素或者地表人工設施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進行測定、采集并繪制成圖。

擴展資料

拼音：cè huì? ?詞性：動詞

測繪名人

1、第十六任美國總統亞伯拉罕·林肯在25歲以前，林肯沒有固定的職業，四處謀生。成年后，他成為一名當地土地測繪員，因精通測量和計算，常被人們請去解決地界糾紛。

2、孔祥元武漢大學教授，主要貢獻：“精密激光測距儀ME－5000測程擴展和MAF一1型便攜式頻率計的研制”。

從事測繪活動的單位應當具備什么條件

從事測繪活動的單位應當具備的條件：

1、具有企業或者事業單位法人資格；

2、具有符合要求的專業技術人員、儀器設備和辦公場所；

3、具有健全的技術、質量保證體系，測繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件；

4、具有與申請從事測繪活動相匹配的測繪業績和能力（初次申請除外）。

法規

國家測繪地理信息局是甲級測繪資質審批機關，負責審查甲級測繪資質申請并作出行政許可決定。

省級測繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設區的市級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內乙、丙、丁級測繪資質申請并提出初步審查意見；可以委托有條件的縣級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內丁級測繪資質申請并提出初步審查意見。

以上內容參考：百度百科-測繪資質管理規定